Причина проверки:

Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 03072020 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является71 Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов72 Выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации73 Проверка наличия разрешения на строительство

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 03072020 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе и проектной документации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• подоконных частей в квартирах выполнена с перепадами высот высота от пола до подоконной частип2 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС2 листы 2 13 14 1617 лестничные марши выполнены сборные монолитные ПД предусмотрено применение наборных жб ступеней по стальным косоурамп3 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС2 листы 10 101 повсеместно не в полном объеме зачеканены стыки плит перекрытий присутствуют пустые полостип4 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС2 листы 10 101 местами между в перекрытиях уложены рубленные плиты с большими сколами ребер ПД предусмотрены монолитные участкип5 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС1 лист 16 местами присутствуют сквозные просветы в несущих наружных стенах в районе оконных блоков в местах вокруг уложенных монолитных поясов МП1п6 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19КР1 листы 132829 при устройстве стяжек полов в квартирах не укладывается на жб плиту перекрытия звукоизоляция п7 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19КР1 лист 29 п424 СНиП 3040187 «Изоляционные и отделочные покрытия при устройстве стяжек полов в квартирах допускаются многочисленные отклонения от плоскости при прикладывании 2 метровой рейки к стяжке присутствуют просветы до 5ммп8 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19АС1 лист 26 в ПД по объекту присутствуют разночтения в части устройства 5ти камерных стеклопакетов с тремя слоями остекленияп9 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19КР1 листы 12 24 на чердаке в проемах Пр9 между бс выполнена укладка жб перемычки на боковую поверхность перемычкип10 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19КР1 листы 12 24 на чердаке в дверных промах ПР 9 между бс уменьшена высота проема а именно ПД предусмотрена дверь высотой 2100мм фактически проем высотой около 1600ммп11 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС2 лист 19 на чердаке объекта при креплении стропильной системы к кирпичной кладке парапета применяются скрутки через одну стропильную ногу ПД предусмотрено крепление каждой стропильной ногип12 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19 АС2 листы 18 20 разрезы 11 22 44 в уровне чердака по центральной оси Г установлены поперечные элементы 11 соединяющие стропильные ноги их фактическое расположение не соответствует проектному высотная отметкап13 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19АС2 листы 1920 конфигурация фронтонов Объекта не соответствует ПДп14 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19АС2 лист 6 в уровне кровли выполнен монтаж кровельных мостиков и лестниц а именно расположение кровельных мостиков и лестниц не соответствует ПДп15 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19 конфигурация и расположение вентшахт ВШ в уровне кровли не соответствует альбомам ПДп16 в нарушение требований проектной документации шифр ПБ7Б19АС1 лист 13 для утепления перекрытия 5го этажа применяется утеплитель РУФ В ОПТИМАЛ при этом ПД предусмотрено применение ROOF БАТТСп17 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС1 лист 6 при устройстве кровли применяется металлочерепица Супермонтеррей производства МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ согласно стр 21 инструкции по монтажу кровельной системы МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ под ограждением кровли предусмотрено применение сплошной обрешетки фактически сплошная обрешетка не выполненап18 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС1 п6 листы 6 14 снегозадержатель монтируется на расстоянии 300мм от кровельного ограждения фактически данное расстояние не соблдюдаетсяп19 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС1 листы 1920 231 в уровне кровли в швах вентшахт допускаются не заполненные раствором швып20 в нарушение требований проектной документации шифр КП7Б19АС1 лист 6 при устройстве кровли применяется металлочерепица Супермонтеррей производства МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ согласно стр 24 инструкции по монтажу кровельной системы МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ вокруг кирпичных вентшахт при устройстве кровельного покрытия должны применяться внутренний и внешний фартук фактически обрамление вентшахт выполнено прямыми стальными листамип21 в нарушение требований проектной документации шифр проекта КП7Б19ИОС41 ПЗ лист 3 КП7Б19ИОС41 лист 2 4 в тепловой камере ТК не выполнена дренажная система для слива теплоносителя от каждой трубы с разрывом струи в дренажный колодец ДК1 колодец не смонтированп22 в нарушение требований проектной документации шифр проекта КП7Б19ИОС41 ПЗ лист 3 в тепловой камере ТК не выполнена антикоррозийная защита трубопроводов тепловой сети комплексным полиуретановым покрытием «Вектор» п23 в нарушение требований проектной документации шифр проекта КП7Б19ИОС32 лист 4 в канализационных колодцах высота горловин составляет 70 мм Проектное решение от 1050 до 1240 мм п24 в нарушение требований проектной документации шифр проекта КП7Б19ИОС41 ПЗ лист 5 КП7Б19ИОС41 лист 7 на подводках к отопительным приборам в жилых помещениях установлены шаровые краны Проектное решение терморегулирующие вентили термостатические клапаны R402TG с термостатическими элементами R470 прямой отсечной клапан R15TG п25 в нарушение требований проектной документации шифр проекта КП7Б19ОВ лист 13 п 46 «СП 73133302016 Свод правил Внутренние санитарнотехнические системы зданий СНиП 3050185» соединение труб системы отопления диаметром условного прохода до 25 мм включительно выполнено сваркой встык Требование соединение стальных труб диаметром условного прохода до 25 мм включительно следует проводить сваркой внахлестку с раздачей одного конца трубы или безрезьбовой муфтой п26 в нарушение требований проектной документации КП7Б19ИОС21 лист 4 п 512 «СП 73133302016 Свод правил Внутренние санитарнотехнические системы зданий СНиП 3050185» соединение труб системы водоснабжения выполнены сваркой Требование соединение труб из оцинкованной стали следует соединять на резьбе с применением оцинкованных соединительных частей или неоцинкованных из ковкого чугуна на накидных гайках на фланцах к арматуре и оборудованию на прессфитингах или на фитингах специально предназначенных для использования в трубопроводных системах с пазовыми соединениями

Нарушенный правовой акт:

• проектной документации шифр КП7Б19АС1 лист 14Проектная документация шифр КП7Б19АС2 листы 2 13 14 1617Проектная документация шифр КП7Б19АС2 листы 10 101Проектная документация шифр КП7Б19АС2 листы 10 101Проектная документация шифр КП7Б19АС1 лист 16Проектная документация шифр ПБ7Б19КР1 листы 132829Проектная документация шифр ПБ7Б19КР1 лист 29 п424 СНиП 3040187 ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19АС1 лист 26ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19КР1 листы 12 24ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19КР1 листы 12 24ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19АС2 лист 19ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19 АС2 листы 18 20 разрезы 11 22 44ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19АС2 листы 1920Проектная документация шифр ПБ7Б19АС2 лист 6ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр ПБ7Б19АС1 лист 13ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19АС1 лист 6Стр 21 ИНСТРУКЦИИ по монтажу кровельной системы МЕТАЛЛПРОФИЛЬч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19АС1 п6 листы 6 14ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19АС1 листы 1920 231ч 6 ст 52 ГрК РФПроектная документация шифр КП7Б19АС1 лист 6Стр 24 ИНСТРУКЦИИ по монтажу кровельной системы МЕТАЛЛПРОФИЛЬ
• Правовые основания проведения проверки пункт 4 статьи 7 подпункт «а» пункт 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 пункт 31 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения