Причина проверки:

6 Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостина основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30042021 62 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостина основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30042021 62 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушение требований установленных графой 34 Раздела II Формы отчетности в графе 34 Раздела II корректирующей отчетности не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в нарушение требований установленных графой 44 Раздела II Формы отчетности в графе 44 Раздела II корректирующей отчетности не указаны даты внесения изменений в разрешение на строительство краткое описание внесенных изменений изменения в разрешение на строительство 243081342018 были внесены 27072018 и 29072019 в нарушение требований установленных графой 131 Раздела II Формы отчетности в графе 131 Раздела II корректирующей отчетности указана дата заключения первого ДДУ 06112018 в предыдущей отчетности дата заключения первого ДДУ указана 16112018 в ЕИСЖС в разделе Документы Проектная декларация Договор участия в долевом строительстве указана дата регистрации ДДУ 20112018 По данным Росреестра представленным в Службу дата регистрации первого ДДУ 16112018 в нарушение требований установленных графами 134 142 Раздела II Формы отчетности выявлено несоответствие данных указанных в графах 134 Раздела II корректирующей отчетности «общее количество ДДУ заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» 186 и в графе 142 Раздела II корректирующей отчетности «количество неисполненных застройщиком ДДУ» 187

Нарушенный правовой акт:

• требования граф 34 44 131 134 142 Раздела II Формы отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства утвержденная Приказом 656пр
• 9 Правовые основания проведения проверки пп 2 п 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» п 32 ст 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п Постановление правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»