Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 303ж от 23032021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 20042021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющей организацией ООО «УК «ХКК» не соблюдается периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничной клетки подъезда МКД очистки урны от мусора установленной перед входом в подъезд уборке земельного участка от мусора в пределах отмостки установлено загрязнение поверхности пола подоконников в подъезде МКД наличие мусора в пределах отмостки крыльца входа в подъезд МКД перед входом в подвальное помещение график уборки подъезда МКД размещенный на первом этаже в подъезде МКД ООО «УК «ХКК» не подписан и не утвержден подтверждений его выполнения не представлено акты уборки мест общего пользования МКДвыполненных работ подписанные председателем Советом МКД не представлены представлены акты уборки подъезда МКД подписанные в одностороннем порядке уборщицей что не может являться доказательством выполнения надлежащего содержания общего имущества МКДНа информационном стенде в подъезде МКД не размещена информация адрес местонахождения управляющей организации адрес электронной почты номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети Интернет информационный стенд на первом этаже в подъезде МКД имеет заголовок предыдущей управляющей компании ООО УК «ЖКК»Не выполняются работы по обслуживанию осмотру мусоропровода мусорокамеры подвального помещения в том числе общедомовых приборов учета энергетических ресурсов доступ в подвальное помещение мусорокамеру на момент проверки предоставлен не был по причине отсутствия ключей у управляющей компании акты осмотров не представлены

Нарушенный правовой акт:

• п 327 п 322 п 3627 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее ПиНТЭ пп «г» п 10 пп «г» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 23 п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ст 1611 Жилищного кодекса Российской Федерациип 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» п 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Постановление 290п 595 п 5910 п 5912 п 5916 п 511 п 512 п 214 ПиНТЭ пп «г» п 10 пп «а» п 11 Правил 491 п 14 п 17 п 18 п 19 Постановления 290
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Предоставить акты выполненных работ по уборке мест общего пользования подписанные советом МКД Разместить информацию на информационном стендеПредставить акты осмотров выполненных работ по обслуживанию общего имущества МКД мусоропровод мусорокамера подвальное помещение ОДПУ подписанные председателем Советом МКД