Причина проверки:

6 Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по результатам предварительной проверки по факту неустранения нарушений указанных в предписании от 09042021 20дс в установленные сроки мотивированное представление от 12052021 66 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок7 Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по результатам предварительной проверки по факту неустранения нарушений указанных в предписании от 09042021 20дс в установленные сроки мотивированное представление от 12052021 66 задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не исполнено предписание 20дс от 09042021Не раскрыта информация на сайте ЕИСЖС1 проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям настоящего Федерального закона2 документы указанные в части 5 статьи 3 Закона 214ФЗ3 фотографии строящихся создаваемых застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние их строительства создания4 градостроительный план земельного участка5 схема планировочной организации земельного участка выполненная в соответствии с информацией указанной в градостроительном плане земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства подъездов и проходов к нему границ зон действия публичных сервитутов объектов археологического наследия6 документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• 9 Правовые основания проведения проверки пп 1 п 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» п 32 ст 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п Постановление правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Раскрыть информацию предусмотренную ч 2 ст 31 Закона 214ФЗ путем размещения ее в ЕИСЖС1 проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям настоящего Федерального закона2 документы указанные в части 5 статьи 3 Закона 214ФЗ3 фотографии строящихся создаваемых застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние их строительства создания4 градостроительный план земельного участка5 схема планировочной организации земельного участка выполненная в соответствии с информацией указанной в градостроительном плане земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства подъездов и проходов к нему границ зон действия публичных сервитутов объектов археологического наследия6 документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика