Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 490пр от 04122019 срок исполнения которых истекает 30032020 635пр от 07022020 срок исполнения которых истекает 10042020 633пр от 13022020 срок исполнения которых истекает 16042020 594пр от 10022020 срок исполнения которых истекает 12052020 22пр от 24032020 срок исполнения которых истекает 18052020Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок7 Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписанияий органа осуществляющего государственный региональный жилищный надзор

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 04122019 490пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 43 по адресу г Лесосибирск ул Трактовая далее МКД 43 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД 43а именно замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций техподполья техподполье затоплено водой не обеспечена защита от влаги конструкции пола при воздействии нагрузки вес человека установлено наличие воды на дощатых полах в жилом помещении 2 1ый этаж лестничной клетки 1го этажа и тамбура подъезда в нарушение требований п 4114115 п 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 На момент проверки не представлены документы в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края являющеюся доказательствами выполнения требований п 1 и п 2 законного предписания от 04122019 490пр Таким образом пункты 1 2 предписания от 04122019 490пр не исполненыВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 30032020 635пр при рассмотрении вопросов размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденного приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 проверкой установлено ненадлежащее выполнение обязательств по размещению информации подлежащей размещению ЖК «Новый вектор» на официальном сайте государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» wwwdomgosuslugiru нарушение порядка раскрытия информации ЖК «Новый вектор» пункта 32 раздела 8 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Таким образом п2 предписания 635пр от 30032020 не исполненВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 13022020 633пр установлено в нарушении обязательных требований п 371 п 374 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул Баумана д19 далее МКД 19 отсутствуют контейнерная площадка с ограждением под мусоросборник для сбора твердых коммунальных отходов и мусоросборник сборник выгреб для жидких отходов В ходе изучения журнала входящей корреспонденции ЖК «Новый вектор» за период с ноября 2018 год по настоящее время установлено что поступившие от собственников жилого помещения 3 МКД 19 обращения зарегистрированы вх 348 от 21112018 вх 379 от 20022019 вх 408 от 21032019 вх 465 от 02072019 Информация о направлении ответов на вышеуказанные обращения в установленный срок в соответствии требований п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 в Службу не представленаТаким образом предписание 633пр от 13022020 не исполненоВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 10022020 594пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 14 по адресу г Лесосибирск ул Белинского далее МКД 14 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД 14 нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно п 329 не соблюдена периодичность ремонта подъезда 3 выбоины и трещины окрасочного и штукатурного слоев стен лестничной клетки Таким образом предписание 594пр от 10022020 не исполненоВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 24032020 22пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 21 по адресу г Лесосибирск ул Енисейская далее МКД 21 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно п 329 неисправность окрасочного слоя отслоение краски в подъезде МКД 21

Нарушенный правовой акт:

• требований п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006г 491 предусмотренных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Правительства Красноярского края от 11122018 722п «Об утверждении Порядка организации и проведения регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• В ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 04122019 490пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 43 по адресу г Лесосибирск ул Трактовая далее МКД 43 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД 43а именно замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций техподполья техподполье затоплено водой не обеспечена защита от влаги конструкции пола при воздействии нагрузки вес человека установлено наличие воды на дощатых полах в жилом помещении 2 1ый этаж лестничной клетки 1го этажа и тамбура подъезда в нарушение требований п 4114115 п 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 На момент проверки не представлены документы в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края являющеюся доказательствами выполнения требований п 1 и п 2 законного предписания от 04122019 490пр Таким образом пункты 1 2 предписания от 04122019 490пр не исполненыВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 30032020 635пр при рассмотрении вопросов размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденного приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 проверкой установлено ненадлежащее выполнение обязательств по размещению информации подлежащей размещению ЖК «Новый вектор» на официальном сайте государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» wwwdomgosuslugiru нарушение порядка раскрытия информации ЖК «Новый вектор» пункта 32 раздела 8 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Таким образом п2 предписания 635пр от 30032020 не исполненВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 13022020 633пр установлено в нарушении обязательных требований п 371 п 374 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул Баумана д19 далее МКД 19 отсутствуют контейнерная площадка с ограждением под мусоросборник для сбора твердых коммунальных отходов и мусоросборник сборник выгреб для жидких отходов В ходе изучения журнала входящей корреспонденции ЖК «Новый вектор» за период с ноября 2018 год по настоящее время установлено что поступившие от собственников жилого помещения 3 МКД 19 обращения зарегистрированы вх 348 от 21112018 вх 379 от 20022019 вх 408 от 21032019 вх 465 от 02072019 Информация о направлении ответов на вышеуказанные обращения в установленный срок в соответствии требований п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 в Службу не представленаТаким образом предписание 633пр от 13022020 не исполненоВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 10022020 594пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 14 по адресу г Лесосибирск ул Белинского далее МКД 14 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД 14 нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно п 329 не соблюдена периодичность ремонта подъезда 3 выбоины и трещины окрасочного и штукатурного слоев стен лестничной клетки Таким образом предписание 594пр от 10022020 не исполненоВ ходе проверки исполнения ранее выданного законного предписания от 24032020 22пр при визуальном осмотре многоквартирного дома 21 по адресу г Лесосибирск ул Енисейская далее МКД 21 установлено что ЖК «Новый вектор» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества МКД нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 а именно п 329 неисправность окрасочного слоя отслоение краски в подъезде МКД 21