Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085758 от 05052021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что в нарушение подпункта а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006г 491 далее Правила 491 предусмотренных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 далее Правила 170 при визуальном осмотре не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул 60 лет ВЛКСМ д 10 далее МКД а именноВ нарушение п 345 4114 Входная дверь в подвальное помещение МКД между 2м и 3м подъездом МКД не закрыта на замок не уплотнена не утеплена фото 1 пп 266 267 2613 513 Правила 170 нарушена частичное отсутствие изоляция трубопроводов горячего водоснабжения отопления фото 23 п 413 Правила 170 отсутствует освещение в подвальном помещении фото 4п562 Правила 170 техническое состояние электрической проводки подвального помещения неудовлетворительное наличие соединений электропроводов по методу скруток нарушение изоляции фото 4 пп 341 346 4110 4115 Правил 170 установлено захламление бутылки бытовой мусор и загрязнение подвального помещения 6 подъезда МКД фото 5 п 347 Правил 170 на проемах подвального помещения МКД не установлены сетки размер ячейки 05 см фото 6 пп 419 583 правил 170 не герметичность соединительных стыков трубопровода системы канализации в подвальном помещении 1 подъезд МКД наличие протечек фото 8 п341 пп в п583 правил 170 следы протечек канализации в подвальном помещении МКД фото 7 п 521 правил 170 наличие протечки воды установлен хомут на трубопроводе отопления в подвальном помещении 4 подъезд МКД фото 9 583 правил 170 не закреплены установлена подпорка трубы системы водоотведения в подвальном помещении 4 подъезд МКДп 411 п 413 неисправное состояние фундаментов входов в подвал МКД неравномерный осадок фундаментов входов в подвал МКД между 4 и 5 подъездами МКД фото 1011

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение подпункта а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006г 491 предусмотренных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• В ходе проверки при визуальном осмотре установлено что в нарушение подпункта а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006г 491 обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 далее Правила 170 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул 60 лет ВЛКСМ д 10 а именно п 345 4114 Входная дверь в подвальное помещение МКД между 2м и 3м подъездом МКД не закрыта на замок не уплотнена не утеплена пп 266 267 2613 513 Правила 170 нарушена частичное отсутствие изоляция трубопроводов горячего водоснабжения отопления п 413 Правила 170 отсутствует освещение в подвальном помещении п562 Правила 170 техническое состояние электрической проводки подвального помещения неудовлетворительное наличие соединений электропроводов по методу скруток нарушение изоляции пп 341 346 4110 4115 Правил 170 установлено захламление бутылки бытовой мусор и загрязнение подвального помещения 6 подъезда МКД п 347 Правил 170 на проемах подвального помещения МКД не установлены сетки размер ячейки 05 см пп 419 583 правил 170 не герметичность соединительных стыков трубопровода системы канализации в подвальном помещении 1 подъезд МКД наличие протечек п341 пп в п583 правил 170 следы протечек канализации в подвальном помещении МКД п 521 правил 170 наличие протечки воды установлен хомут на трубопроводе отопления в подвальном помещении 4 подъезд МКД 583 правил 170 не закреплены установлена подпорка трубы системы водоотведения в подвальном помещении 4 подъезд МКДп 411 п 413 неисправное состояние фундаментов входов в подвал МКД неравномерный осадок фундаментов входов в подвал МКД между 4 и 5 подъездами МКД