Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившейимислужебной запиской отдела надзора за организациями управляющими многоквартирными домами от 01022021 содержащейими информацию о нарушении лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение требований по обеспечению энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовсоблюдение требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 1В чердачном помещении МКД установлено наличие строительного мусора что является нарушением п 4611 Правил 170 пп «в» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• 2В чердачном помещении МКД выявлено частичное нарушение тепловой изоляции трубопроводов системы отопления что является нарушением п 2613 п 513 Правил 170 пп а в и п 11 Правил 491 ч 4 ст 12 Федерального закона 261ФЗ
• Установлено наличие разрушения тепловой изоляции на трубопроводах системы отопления в подвальном помещении МКД что является нарушением пп а в и п 11 Правил 491 пп д п 4 Правил 416 п 2613 513 Правил 170 ч 4 ст 12 Федерального закона 261ФЗ
• Разрушение отслоение и трещины отделочного слоя цоколя МКД в районе 3го подъезда что является нарушением п 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя от 27092003 пп «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• Установлено наличие разрушений провалов в отмостке со стороны главного фасада МКД что является нарушением пп г п 10 Правил 491 п 417 471 Правил 170 п 1 п 3 Минимального перечня 290
• В ходе визуального осмотра фасада МКД выявлено разрушение балконной плиты локальные разрушения штукатурноокрасочного слоя фасада и цоколя МКД
• В ходе визуального осмотра подъездов 12 в МКД выявлено отсутствие защитных экранов на отопительных приборах конвекторах на лестничных клетках
• В ходе визуального осмотра подъездов 12 в МКД зафиксировано разрушение ступеней на лестничных клетках подъездов в МКД
• В ходе визуального осмотра подвального помещения в МКД зафиксировано разрушение ступеней на входе в подвальное помещение МКД

Нарушенный правовой акт:

• п 4611 Правил 170 пп «в» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• п 2613 п 513 Правил 170 пп а в и п 11 Правил 491 ч 4 ст 12 Федерального закона 261ФЗ
• пп а в и п 11 Правил 491 пп д п 4 Правил 416 п 2613 513 Правил 170 ч 4 ст 12 Федерального закона 261ФЗ
• п 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя от 27092003 пп «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• пп г п 10 Правил 491 п 417 471 Правил 170 п 1 п 3 Минимального перечня 290
• п 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 п 4 Постановления от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп «а» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• п 521 п322 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 п 18 Постановления от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп «д» «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• п 481 п 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 12 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «а» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением правительства РФ 491 от 13082006

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• устранить нарушение