Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085689 от 30042021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085689 от 30042021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 1при визуальном осмотре второго подъезда МКД установлено что лестничные клетки не обеспечены регулярной уборкой не проводится обметание окон подоконников отопительных приборов стен также не проводится влажная уборка и мытье окон и пола акты выполненных работ график уборки мест общего пользования к проверке не представлены
• 2неисправность лестничных маршей сколы выбоины истирание ступеней
• 3управляющей организацией не обеспечена исправность пола лестничных площадок разрушения бетона отслоения керамической плитки
• 4располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками не имеют запирающих устройств и не закрыты
• 5не закреплены токоведущие провода
• 6неисправность лестничных ограждений шаткость в местах выполнения сварочных работ сварные швы металлических деталей не очищены от шлака и не окрашены
• 7деревянные поручни имеют повреждения заусенцы неровную поверхность разрушения окрасочного слоя
• 8при окраске стен лестничных маршей допускается просвечивание нижележащих слоев краски пятна Также при окраске стен и побелке потолка лестничных маршей не выполнено снятие нижележащих слоев окрасочного слоя оштукатуривание и грунтование в местах сопряжения поверхностей допущены искривления линий закраски
• 9во втором подъезде многоквартирного дома отсутствуют приборы отопления

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекса Российской Федерации постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение 1110 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 п 4416 п 4814 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 111
• п 481 п 484 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 4414 п 4415 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 562 п 3218 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 566 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 481 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 486 п 489 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 328 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 235 п 322 п 4814 Правил 170 п 10 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• устранить нарушение