Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 179ж от 19032021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 28052021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки исполнения в установленный срок законного ранее выданного предписания от 19032021 179ж Красноярский край г Ачинск мкр 1 д 28 установлено что п 1 п 2 п 3 п4 п5 п 6 предписания не исполнены а именнопункт 1 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований второго абзаца п 42 п 50 п 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 пп «ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 п «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 а именно ООО «Собственник» не выполнен перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу холодное водоснабжение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года К проверке ООО «Собственник» не предоставлены платежные документы собственников нанимателей МКД подтверждающие выполнения п 1 предписания 179ж от 19032021пункт 2 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований п 42 п 50 п 51 Правила 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110 а именно ООО «Собственник» не выполнен перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу горячее водоснабжение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года К проверке ООО «Собственник» не предоставлены платежные документы собственников нанимателей МКД подтверждающие выполнения п2 предписания 179ж от 19032021пункт 3 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований п 42 п 50 п 51 Правила 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110 а именно ООО «Собственник» не выполнен перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу водоотведение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года К проверке ООО «Собственник» не предоставлены платежные документы собственников нанимателей МКД подтверждающие выполнения п 3 предписания 179ж от 19032021пункт 4 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований п 42 п 50 п 51 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110 при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года ООО «Собственник» не предоставлены платежные документы собственников нанимателей МКД подтверждающие выполнения п 4 предписания 179ж от 19032021пункт 5 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований п 14836 Правил 354 а именно ООО «Собственник» не выполнен перерасчет платы снятие излишне начисленных сумм по жилому помещению 68 к проверке не предоставлены платежные документы по жилому помещению 68 подтверждающие выполнения п 5 предписания 179ж от 19032021пункт 6 предписания не выполнен ООО «Собственник» не устранено нарушение обязательных требований п 421 Правила 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110 а именно ООО «Собственник» не выполнен перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу отопление за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года К проверке ООО «Собственник» не предоставлены платежные документы собственников нанимателей МКД подтверждающие выполнения перерасчета согласно п 6 предписания 179ж от 19032021

Нарушенный правовой акт:

• Правила 354
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п10 Обязательные требования подлежащие проверке Федеральный закон от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от 29062016 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 23052006 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению»» Постановление Правительства Российской Федерации от 17122014 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 14022012 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» вместе с «Правилами обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»» Постановление Правительства Российской Федерации от 30042014 400 О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации вместе с Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Приказ Минкомсвязи России 504 Минстроя России 934пр от 30122014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Постановления Правительства Красноярского края от 21062016 305п «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение требований жилищного законодательства