Причина проверки:

Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления заместителя начальника отдела надзора за долевым строительством Кощеева Виталия Николаевича от 28052021 87 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления заместителя начальника отдела надзора за долевым строительством Кощеева Виталия Николаевича от 28052021 87 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушение требований установленных ч 4 ст 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 с учетом требований ч7 ст8 Федерального закона 175ФЗ пп «к» п 9 Постановления 319 не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской финансовой отчетности за 2020 год что подтверждается скриншотами от 27052021 от 11062021 со страниц сайта httpsнашдомрфСогласно ч 4 ст 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 годовая бухгалтерская финансовая отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту В соответствии с п«к» п9 Постановления 319 годовая бухгалтерская финансовая отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства раскрывается застройщиком в срок не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года те до 30042020 включительно в нарушение требований установленных п5 ч2 ст 20 Закона 214ФЗ пп «к» п 9 Постановления 319 Федеральным законом от 06122011 402ФЗ «О бухгалтерском учете» п 5 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 06071999 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 499» не размещена в полном объеме годовая бухгалтерская финансовая отчетность на сайте ЕИСЖС что подтверждается скриншотами от 11062021 со страниц сайта httpsнашдомрфЗастройщиком не размещены входящие в состав годовой бухгалтерской финансовой отчетности приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах а именно отчет о целевом использовании средств форма по ОКУД 0710003 отчет об изменениях капитала форма по ОКУД 0710004 отчет о движении денежных средств форма по ОКУД 0710005 пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах

Нарушенный правовой акт:

• ч 4 ст 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 п5 ч2 ст 20 Закона 214ФЗ пп «к» п 9 Постановления 319 Федерального закона от 06122011 402ФЗ «О бухгалтерском учете» п 5 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 06071999 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 499»
• Правовые основания проведения проверки ст 31 пп б п 11 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п 32 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п

Выданные предписания:

• В нарушение требований ч 4 ст 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 с учетом требований ч7 ст8 Федерального закона 175ФЗ п5 ч2 ст 20 Закона 214ФЗ пп «к» п 9 Постановления 319 Федерального закона 402ФЗ п 5 Приказа 43н не обеспечен свободный доступ к информации не раскрыта информация в личном кабинете застройщика на сайте httpsнашдомрф определенном в качестве адреса сайта ЕИСЖС Постановлением Правительства РФ 1133 а именно не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской финансовой отчетности за 2020 год не размещена в полном объеме годовая бухгалтерская финансовая отчетность за 2020 год Застройщиком не размещены входящие в состав годовой бухгалтерской финансовой отчетности приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах отчет о целевом использовании средств форма по ОКУД 0710003 отчет об изменениях капитала форма по ОКУД 0710004 отчет о движении денежных средств форма по ОКУД 0710005 пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатахРаскрыть информацию предусмотренную ч 4 ст 18 Закона 214ФЗ в ред от 01072017 с учетом требований ч7 ст8 Федерального закона 175ФЗ п5 ст20 Закона 214ФЗ пп «к» п 9 Постановления 319 путем размещения ее в ЕИСЖС