660122 Красноярский край Красноярск г Академика Павлова ул 75
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085134 от 21042021 содержащим информацию о нарушении жилищных правзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечен... Еще...настоящая проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085134 от 21042021 содержащим информацию о нарушении жилищных правзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных жилищным законодательством 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных жилищным законодательством
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В целях соблюдения требований о применении социальной нормы потребления электрической энергии при начислении гражданам платы за соответствующий коммунальный ресурс предоставляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома необходимо учитывать объем индивидуального потребления данной ... Еще...В целях соблюдения требований о применении социальной нормы потребления электрической энергии при начислении гражданам платы за соответствующий коммунальный ресурс предоставляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома необходимо учитывать объем индивидуального потребления данной коммунальной услуги Так согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии поставляемой населению Красноярского края» далее Постановление 273 социальная норма для населения проживающего в жилых домах не оборудованных электроотопительными установками определена в размере 75 кВт на человека в месяц для одиноко проживающих граждан в размере 110 кВт в месяц В свою очередь тарифы на электрическую энергию в г Красноярске определены приказами министерства тарифной политики Красноярского краяГраждане не превысившие индивидуальную норму социального потребления пользуются льготным тарифом и при оплате коммунального ресурса по электрической энергии используемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома а граждане превысившие индивидуальную норму социального потребления оплачивают данный ресурс по тарифу сверх социальной нормы В ходе проведения проверки установлено что в нарушение требований о применении социальной нормы ТСЖ «Павлова 75» в платежных документах за период с июня 2018 года по апрель 2021 года собственнику жилого помещения 5 в МКД не превысившего индивидуальную норму социального потребления произвело начисление размера платы за электрическую энергию используемую в целях содержания общего имущества по тарифу сверх социальной нормыВ целях приведения начисления размера платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый в целях содержания общего имущества в соответствие с требованиями жилищного законодательства ТСЖ «Павлова 75» произвело перерасчет размера платы за вышеуказанный коммунальный ресурс за период с июня 2018 года по апрель 2021 года с соблюдением требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии что отражено в корректировочном платежном документе за апрель 2021 годаВместе с тем в ходе проведения проверки установлено что при начислении платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый при содержании общего имущества в платежных документах собственника жилого помещения 5 в МКД за период с июня 2018 года по апрель 2021 года установлены факты нарушения применения площади мест общего пользования при начислении платы за вышеуказанный коммунальный ресурс обязывающие ТСЖ «Павлова 75» произвести дополнительные начисления по жилым помещениям МКД Вместе с тем учитывая что указанные обстоятельства не повлекли нарушений прав и законных интересов собственника жилого помещения Службой принято решение не применять к товариществу собственников жилья мер административного воздействия
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 14.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Товарищество собственников жилья Павлова 75 (ИНН: 2461220587) , адрес: 660122 Красноярский край Красноярск г Академика Павлова ул 75
Выявленные нарушения (1 шт.):
В целях соблюдения требований о применении социальной нормы потребления электрической энергии при начислении гражданам платы за соответствующий коммунальный ресурс предоставляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома необходимо учитывать объем индивидуального потребления данной коммунальной услуги Так согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии поставляемой населению Красноярского края» далее Постановление 273 социальная норма для населения проживающего в жилых домах не оборудованных электроотопительными установками определена в размере 75 кВт на человека в месяц для одиноко проживающих граждан в размере 110 кВт в месяц В свою очередь тарифы на электрическую энергию в г Красноярске определены приказами министерства тарифной политики Красноярского краяГраждане не превысившие индивидуальную норму социального потребления пользуются льготным тарифом и при оплате коммунального ресурса по электрической энергии используемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома а граждане превысившие индивидуальную норму социального потребления оплачивают данный ресурс по тарифу сверх социальной нормы В ходе проведения проверки установлено что в нарушение требований о применении социальной нормы ТСЖ «Павлова 75» в платежных документах за период с июня 2018 года по апрель 2021 года собственнику жилого помещения 5 в МКД не превысившего индивидуальную норму социального потребления произвело начисление размера платы за электрическую энергию используемую в целях содержания общего имущества по тарифу сверх социальной нормыВ целях приведения начисления размера платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый в целях содержания общего имущества в соответствие с требованиями жилищного законодательства ТСЖ «Павлова 75» произвело перерасчет размера платы за вышеуказанный коммунальный ресурс за период с июня 2018 года по апрель 2021 года с соблюдением требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии что отражено в корректировочном платежном документе за апрель 2021 годаВместе с тем в ходе проведения проверки установлено что при начислении платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый при содержании общего имущества в платежных документах собственника жилого помещения 5 в МКД за период с июня 2018 года по апрель 2021 года установлены факты нарушения применения площади мест общего пользования при начислении платы за вышеуказанный коммунальный ресурс обязывающие ТСЖ «Павлова 75» произвести дополнительные начисления по жилым помещениям МКД Вместе с тем учитывая что указанные обстоятельства не повлекли нарушений прав и законных интересов собственника жилого помещения Службой принято решение не применять к товариществу собственников жилья мер административного воздействия
Нарушенный правовой акт:
постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии поставляемой населению Красноярского края» далее Постановление 273
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 ред от 26032014 О государственном жилищном надзоре стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Красноярск г Академика Павлова ул 75
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
660122 Красноярский край Красноярск г Академика Павлова ул 75
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-10T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Красноярск ул Академика Павлова д 75 далее МКД
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-05-19T15:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Пильникова Анастасия Сергеевна
Должность
государственный инспектор отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В целях соблюдения требований о применении социальной нормы потребления электрической энергии при начислении гражданам платы за соответствующий коммунальный ресурс предоставляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома необходимо учитывать объем индивидуального потребления данной коммунальной услуги Так согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии поставляемой населению Красноярского края» далее Постановление 273 социальная норма для населения проживающего в жилых домах не оборудованных электроотопительными установками определена в размере 75 кВт на человека в месяц для одиноко проживающих граждан в размере 110 кВт в месяц В свою очередь тарифы на электрическую энергию в г Красноярске определены приказами министерства тарифной политики Красноярского краяГраждане не превысившие индивидуальную норму социального потребления пользуются льготным тарифом и при оплате коммунального ресурса по электрической энергии используемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома а граждане превысившие индивидуальную норму социального потребления оплачивают данный ресурс по тарифу сверх социальной нормы В ходе проведения проверки установлено что в нарушение требований о применении социальной нормы ТСЖ «Павлова 75» в платежных документах за период с июня 2018 года по апрель 2021 года собственнику жилого помещения 5 в МКД не превысившего индивидуальную норму социального потребления произвело начисление размера платы за электрическую энергию используемую в целях содержания общего имущества по тарифу сверх социальной нормыВ целях приведения начисления размера платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый в целях содержания общего имущества в соответствие с требованиями жилищного законодательства ТСЖ «Павлова 75» произвело перерасчет размера платы за вышеуказанный коммунальный ресурс за период с июня 2018 года по апрель 2021 года с соблюдением требования о применении социальной нормы потребления электрической энергии что отражено в корректировочном платежном документе за апрель 2021 годаВместе с тем в ходе проведения проверки установлено что при начислении платы за коммунальный ресурс по электрической энергии потребляемый при содержании общего имущества в платежных документах собственника жилого помещения 5 в МКД за период с июня 2018 года по апрель 2021 года установлены факты нарушения применения площади мест общего пользования при начислении платы за вышеуказанный коммунальный ресурс обязывающие ТСЖ «Павлова 75» произвести дополнительные начисления по жилым помещениям МКД Вместе с тем учитывая что указанные обстоятельства не повлекли нарушений прав и законных интересов собственника жилого помещения Службой принято решение не применять к товариществу собственников жилья мер административного воздействия
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
постановлению Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии поставляемой населению Красноярского края» далее Постановление 273
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
ТА Соломенцева
Должность
председатель правления ТСЖ «Павлова 75»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Товарищество собственников жилья Павлова 75
ИНН
2461220587
ОГРН
1122468072803
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010001270515
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление государственного лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Пильникова Анастасия Сергеевна
Должность
государственный инспектор отдела жилищного надзора и лицензионного контроля первой территориальной зоны
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085134 от 21042021 содержащим информацию о нарушении жилищных правзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных жилищным законодательством 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных жилищным законодательством
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
537ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-05-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 ред от 26032014 О государственном жилищном надзоре стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»