Причина проверки:

Цель оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02085976 от 12052021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домаЗадача предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предмет соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки при визуальном осмотре выявлено что в нарушение требований п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 г 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск 7 микрорайон д 18 далее МКД что является нарушением предусмотренных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 а именно пп 341 346 4110 4115 Правил 170 установлено захламление и загрязнение подвального помещения фото 1 2 пп 411 413 4115 Правила 170 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвальном помещении фото 3 4 пп 419 583 правил 170 не герметичность соединительных стыков трубопроводе системы канализации в подвальном помещении наличие протечек фото 5 пп 266 267 2613 513 Правила 170 нарушена изоляции трубопроводов горячего холодного водоснабжения отопления фото 6 7 пп 431 437 Правила 170 в подвальном помещении выявлены неплотности вокруг трубопроводов проходящих через перекрытия должны быть заделаны не горючими материалами с предварительной установкой гильзы фото 8 п 343 не обеспечено сквозное проветривание в подвальном помещении продухи только с одной стороны

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 г 491 нарушением предусмотренных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170
• Правовые основания проведения проверки Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• На момент проверки при визуальном осмотре выявлено что в нарушение требований п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск 7 микрорайон д 18 далее МКД что является нарушением предусмотренных обязательных требований Правил 170 а именно пп 341 346 4110 4115 установлено захламление и загрязнение подвального помещения пп 411 413 4115 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвальном помещениипп 419 583 не герметичность соединительных стыков трубопроводе системы канализации в подвальном помещении наличие протечек пп 266 267 2613 513 нарушена изоляция труб системы трубопроводов водоснабжения отопления в подвальном помещении п 431 437 в подвальном помещении выявлены неплотности вокруг трубопроводов проходящих через перекрытия должны быть заделаны не горючими материалами с предварительной установкой гильзы п 343 не обеспечено сквозное проветривание в подвальном помещении продухи только с одной стороныУстранить выявленные нарушения в срок до 20082021