Причина проверки:

проверка проводится со следующей целью проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 1952лп от 13022020 срок исполнения которых истекает 31032020 2077ж от 19112019 срок исполнения которых истекает 30062020Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющей организацией ООО УК «ДомКом» не обеспечено исправное техническое состояние отмостки с торца многоквартирного дома со стороны подъезда 1 а также под балконами жилых помещений 1 4 а именно имеются просадки щели и трещины что является нарушением требований п 417 п 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 пп «а» пп «б» п 10 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 В подъездах 1 3 МКД ведутся работы по переоборудованию существующих тамбуров полностью демонтированы стены тамбуров ранее расположенных на лестничных площадках первого этажа в связи с чем планировка помещений тамбуров подъездов МКД не соответствует планировке указанной в техническом паспорте на МКД поэтажный план первого этажа Положительное решение общего собрания собственников помещений в МКД на проведение указанных работ в адрес Службы не представлено Учитывая изложенное ООО УК «ДомКом» нарушены требования пп «а» пп «б» пп «г» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 2 ст 44 ст 161 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Учитывая изложенное ООО УК «ДомКом» нарушены требования пп «а» пп «б» пп «г» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 2 ст 44 ст 161 ЖК РФ п 417 п 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 пп «а» пп «б» п 10 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения