Причина проверки:

Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 28052021 91 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 28052021 91 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1в нарушение требований установленных п 5 Порядка Отчетность по объектам ЖД 2 1 этап ЖД 2 2 этап ЖД 6 представлена 07042021 с нарушением установленного срока В соответствии с п 5 Порядка Отчетность должна быть представлена в Службу не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала то есть за 4 квартал 2020 г не позднее 31032021 2на дату проведения анализа 28052021 в составе Отчётностей отсутствовали справки с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств по неисполненным просроченным обязательствам по ДДУ по объектам ЖД 2 1 этап ЖД 2 2 этап ЖД 6 тогда как согласно графам 15 16 Раздела II Отчетностей по указанным объектам срок передачи объектов долевого строительства участникам 31122020 а согласно графам 142 145 на конец периода не исполнены ДДУЖД 2 1 этап 1 ДДУ на сумму 12596 млн руб ЖД 2 2 этап 1 ДДУ на сумму 29789 млн рубЖД 6 1 ДДУ на сумму 32875 млн рубВ ходе проведения проверки застройщик 21072021 с нарушением установленного срока разместил откорректированные Отчетности по объектам ЖД 2 1 этап ЖД 2 2 этап ЖД 6 с приложением указанных справокВ нарушение требований установленных ч 4 ч5 ч6 ст 11 Закона 294ФЗ абз 1 ст 1 Законом Красноярского края от 25112010 115294 «Об отдельных вопросах связанных с осуществлением государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Красноярского края а также за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов» документы представленные в ответ на запростребование представлены не в полном объеме и с нарушением установленного срока

Нарушенный правовой акт:

• п 5 Порядка утвержденного Приказом Минстроя 656пр ч 4 ч5 ч6 ст 11 Закона 294ФЗ абз 1 ст 1 Закона Красноярского края от 25112010 115294
• 9 Правовые основания проведения проверки пп 2 п 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п 32 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п