Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 135пр от 21052021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 16072021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок7 Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписанияий органа осуществляющего государственный региональный жилищный надзор

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В многоквартирном доме 15 установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии акт допуска в эксплуатацию от 22092016 1964 В нарушение п42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» АО «КрасЭко» начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производило исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги 00242 Гкалм² а не из показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии Устранить нарушение привести в соответствие с действующим законодательством размер платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2016 февраль 2017В ходе проверки определения размера платы АО «КрасЭко» за коммунальную услугу по отоплению в октябре ноябре 2016 установлены нарушения действующего законодательства а именно размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях рассчитывается ежемесячно по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению а не по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год что является нарушением пункта 421 Правил 354 В соответствии с пунктом 421 Правил 354 в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета распределителями тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 31 и 32 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии Начисление платы при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года производится по формуле 31 при этом в первом квартале года следующего за расчетным годом корректируется исполнителем по формуле 32 Устранить нарушение выполнить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь ноябрь 2016

Нарушенный правовой акт:

• п42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Правительства Красноярского края от 11122018 722п «Об утверждении Порядка организации и проведения регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п