Причина проверки:

Проверка проводится со следующей целью проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 2266ж от 06122019 срок исполнения которых истекает 28022020 1986лп от 05022020 срок исполнения которых истекает 24042020 1846лп от 05022020 1988лп от 28022020 2138ж от 27112019 срок исполнения которых истекает 29052020 1410лп от 29112019 1820ж от 27092019 срок исполнения которых истекает 30062020Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г Красноярск ул Песочная д 15пункты 5 8 11 предписания от 27112019 2138ж не исполнены а именно п 5 не представлено в адрес Службы заключение специализированной организации имеющей допуски к данному виду работ о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома с разработкой мероприятий по устранению причин вызвавших деформации при осмотре торцевого фасада МКД со стороны второго подъезда установлено наличие трещины вертикального направления на несущей ограждающей конструкции по всей высоте здания в связи с чем ООО УК «ЖСК» нарушены п 4211 п 42114 Правил 170 п 3 Постановления 290 пп «а» «б» п 10 Правил 491п 8 при осмотре выявлено наличие просадок щелей и трещин в отмостке что является нарушением требований п 417 п 41021 Правил 170 пп «а» пп «б» п 10 пп «з» п 11 Правил 491п 11 при осмотре фасадов МКД установлено наличие многочисленных трещин разного направления в штукатурном слое массовое отпадение штукатурки разрушение и выветривание стенового материала со стороны торцевых фасадов МКД что является нарушением требований п 4211 п 4213 п 42114 Правил 170 п 3 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491 ст 161 Жилищного кодекса РФг Красноярск ул Песочная д 15пункты 2 3 4 10 предписания от 27112019 2138ж исполнены а именно выполнен ремонт штукатурно окрасочного слоя поверхностей стен и потолков в помещениях лестничных клеток подъездов 1 2 неисправностей не выявлено при осмотре дворового фасада МКД неисправностей балконных плит квартир 6 10 не зафиксировано выполнен ремонт при осмотре фасадов МКД локальных участков с отслоившейся от поверхности стен и карнизов штукатуркой не выявлено в ходе осмотра установлено что козырьки над входами в подъезды 1 2 указанного 2х этажного многоквартирного дома с неорганизованным водоотводом установлены Во исполнение пункта 5 предписания от 27112019 2138ж ООО УК «ЖСК» организовано систематическое наблюдение за состоянием несущей ограждающей конструкции представлен журнал наблюдения и акты осмотра за 2019 год 2020 год 2021 год из которых следует что изменений не зафиксировано Предписание от 05022020 1846лп исполнено а именно при осмотре подъездов 1 2 МКД неисправностей конструкций лестниц не установлено ООО УК «ЖСК» обеспечено исправное состояние окон в помещениях лестничных клеток подъезды 1 2 МКД управляющей организацией ООО УК «ЖСК» обеспечено исправное состояние дверей в тамбурах подъездов 1 2 МКД на проемах отверстиях технического подполья установлены сетки защищающие здание от проникновения грызуновг Красноярск ул Московская д 3Бпредписание от 29112019 1410лп исполнено а именно при осмотре дворового фасада МКД неисправностей козырьков над входами в лестничные клетки подъездов 1 2 не выявлено при осмотре подъездов 1 2 МКД неисправностей конструкций лестниц не выявленоПункт 4 предписания от 27092019 1820ж исполнен а именно выполнен ремонт штукатурно окрасочного слоя стен потолков и лестничных маршей в помещениях тамбуров и лестничных клеток подъездов 1 2 МКД неисправностей не выявленог Красноярск ул Песочная д 9пункт 5 предписания от 06122019 2266ж исполнен а именно ООО УК «ЖСК» выполнены согласно заключению специализированной организации шифр 070219ТЗ представлены акты выполненных работ по ремонту чердачного перекрытия МКДПредписание от 28022020 1988лп исполнено а именно выполнен локальный ремонт трубопроводов и запорно регулирующей арматуры системы отопления расположенных в чердачном помещении МКД выполнен ремонт чердачного перекрытия над квартирами 6 10 11 представлены акты выполненных работ На момент проведения проверки при осмотре чердачного помещения МКД на балках и досках настила чердачного перекрытия следов увлажнения и гниения древесины не выявленоПредписание от 05022020 1986лп исполнено а именно трубопроводы системы отопления расположенные в чердачном помещении МКД имеют тепловую изоляцию

Нарушенный правовой акт:

• п 4211 п 42114 Правил 170 п 3 Постановления 290 пп «а» «б» п 10 Правил 491п 417 п 41021 Правил 170 пп «а» пп «б» п 10 пп «з» п 11 Правил 491п 4211 п 4213 п 42114 Правил 170 п 3 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491 ст 161 Жилищного кодекса РФ
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Организовать мероприятия по устранению нарушения Обеспечить безопасные условия проживания граждан