Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 25062021 118 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 25062021 118

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 в Отчетности отсутствует информация о суммах привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство создание объекта недвижимости а именно не заполнены гр121 128 Раздела II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б2 на дату представления Отчетности в составе Отчётностей отсутствовали справки с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств по неисполненным просроченным обязательствам по ДДУ по объектам ЖД 2 1 этап ЖД 2 2 этап ЖД 63 в графах 202 Разделов II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б указана недостоверная информация о сумме обязательных отчислений взносов застройщика внесенных на номинальный счет публично правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства4 расчеты нормативов обеспеченности обязательств Н1=13 и целевого использования средств Н2=0 в Разделе III Отчетности произведены застройщиком с нарушением установленных требований5в Отчетности не отражена информация о привлеченных денежных средствах участников долевого строительства в размере 56737 млн руб6в графах 59 IV Раздел Отчетности по объектам ЖД 7а ЖД 7б не заполнены плановые показатели до планируемого окончания строительства7степень готовности объектов ЖД 7а и ЖД 7б 05 и 05 в графах 9 Раздела IV Отчетностей рассчитаны застройщиком с нарушением

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Минстроя России от 12102018 N 656пр п 4 5 Порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств утвержденного Приказом Минстроя России от 15052019 278пр
• пп 2 п 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п 32 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п

Выданные предписания:

• 1в Отчетности отсутствует информация о суммах привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство создание объекта недвижимости а именно не заполнены гр121 128 Раздела II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б2 в графах 202 Разделов II Отчетностей по объектам ЖД 7а ЖД 7б указана недостоверная информация о сумме обязательных отчислений взносов застройщика внесенных на номинальный счет публично правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства3 расчеты нормативов обеспеченности обязательств Н1=13 и целевого использования средств Н2=0 в Разделе III Отчетности произведены застройщиком с нарушением установленных требований4 в Отчетности не отражена информация о привлеченных денежных средствах участников долевого строительства в размере 56737 млн руб5в графах 59 IV Раздел Отчетности по объектам ЖД 7а ЖД 7б не заполнены плановые показатели до планируемого окончания строительства6степень готовности объектов ЖД 7а и ЖД 7б 05 и 05 в графах 9 Раздела IV Отчетностей рассчитаны застройщиком с нарушением