Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля в связи с поступившим в администрацию Свердловского района города Красноярска обращением гражданина от 26112019 К1071асвр о нарушении соблюдения обязательных требований управляющей организацией к использованию содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домезадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда жилищным законодательством а также муниципальными правовыми актами Предметом настоящей проверки является Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирным домом работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля в связи с поступившим в администрацию Свердловского района города Красноярска обращением гражданина от 26112019 К1071асвр о нарушении соблюдения обязательных требований управляющей организацией к использованию содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки было установлено подвальный канализационный лежак чугунная труба диаметром 150 мм на участке от 3го до 6го подъезда имеет нарушения герметичности стыков следы глубокой коррозии продольные трещины что приводит к протечкам сточных жидкостей увлажнению грунта и фундамента здания что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 162 ЖК РФ п341 постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пп «а» «в» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 18 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 162 ЖК РФ п341 постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пп «а» «в» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 18 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города Красноярска от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города Красноярска от 12102018 354р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска» распоряжение администрации города Красноярска от 26022007 46р «Об утверждении Положения об администрации района в городе Красноярске»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение информацию представить в администрацию Свердловского района