Причина проверки:

целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с действиями бездействием руководителя или иного должностного лица юридического лица повлекшими невозможность проведения ранее назначенной проверки согласно приказу 611ж от 24062021 акт о невозможности проведения проверки от 15062021 611жзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки при визуальном осмотре МКД выявлены нарушения обязательных требований Правил 170 п 1011 Правил 491 Постановления 1110 а именно наличие просадок и частичное разрушение отмостки по периметру МКД что является нарушением обязательных требований п 417 п 471 Правил 170 п 1011 Правил 491 частичное разрушение защитного слоя цоколя по периметру МКД что является нарушением обязательных требований пп 423142315 Правил 170 п 1011 Правил 491 частичная неисправность наружней стены с северной стороны МКД а именно разрушение и выветривание стенового материала что является нарушением обязательных требований п 4213 Правил 170 п 1011 Правил 491 Фото 4 вентиляция подвального помещения продух открыт отсутствует решетка не обеспеченно сквозное проветривание что является нарушением обязательных требований пп 341344 347 413 414 Правил 170 п 1011 Правил 491 течь канализационного стояка что является нарушением обязательных требований п 419 Правил 170 п 1011 Правил 491 не допускается захламлять и загрязнять подвальные помещения что является нарушением обязательных требований п 4115 Правил 170 п 1011 Правил 491 указатель с наименованием улицы и номера дома не читаемый что является нарушением обязательных требований п 351 356 Правил 170 п 1011 Правил 491 отсутствие таблички с номером подъезда и номерами квартир в подъезде 1 что является нарушением обязательных требований п 352 Правил 170 п 1011 Правил 491 в подъездах 1 и 2 на полу наблюдается разрушение отслоение керамической плитки от бетонного основания что является нарушением обязательных требований п 485 4414 Правил 170 п 1011 Правил 491 неисправность ограждения лестницы а именно отсутствие балясины в подъезде 1 между 1 и 2 этажами что является нарушением обязательных требований п 481 Правил 170 п 1011 Правил 491 в подъездах 1 и 2 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами открыты что является нарушением обязательных требований п 3218 Правил 170 п 1011 Правил 491 в подъезде 1 на входной двери отсутствует доводчик пружина уплотняющая прокладка что является нарушением обязательных требований п 4812 Правил 170 п 1011 Правил 491 частичная неисправность шиферной кровли МКД а именно сколы пробоины кровельного материала в результате чего атмосферные осадки беспрепятственно проникают в чердачное помещение что в дальнейшем приводит к увлажнению чердачного перекрытия что является нарушением обязательных требований п 4611 Правил 170 п 1011 Правил 491 частичное повреждение слуховых окон а именно отсутствует жалюзийная решетка что является нарушением обязательных требований п 46125 Правил 170 п 1011 Правил 491 чердачное помещение по всему периметру захламлено строительным и бытовым мусором что является нарушением обязательных требований п 334 Правил 170 п 1011 Правил 491 отсутствие в чердачном помещении ходовых досок и приставных лестниц для выхода на крышу что является нарушением обязательных требований п 333 Правил 170 п 1011 Правил 491ООО УО «Привокзальный» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства за период с января по июнь 2021 года Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• глава 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ч 7 статьи 12 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 1 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от 29062016 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 23052006 306 Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от 17122014 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 14022012 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами Постановление Правительства РФ от 30042014 400 О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации вместе с Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования вместе с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Постановление Правительства Красноярского края от 17052017 271п Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Красноярского края устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края Приказ министерства промышленности энергетики и жилищнокоммунального хозяйства Красноярского края от 04122020 1441н «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п