Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02088587 от 13072021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 02088587 от 13072021

Выявленные нарушения (19 шт.):

• подвальное помещение используется для хозяйственных и других нужд
• 2увлажнение грунта наличие воды в подвальном помещении
• не герметичность неисправность канализационных труб в подвальном помещении
• подвальное помещение частично захламлено бытовым мусором
• трубопроводы в подвальном помещении не окрашены и не имеют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя а также задвижки и вентили не пронумерованы согласно схеме
• располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками не все закрыты на запирающие устройства
• частичная неисправность осветительной арматуры в подъездах МКД частично отсутствует освещение скрутки электропроводки в электрических щитках
• неисправность штукатурноокрасочного слоя лестничных клеток и маршей в подъездах МКД частичное шелушение отслоение окрасочного слоя стен потолков В ходе проведения проверки документы подтверждающие выполнения ремонтов подъездов в период предыдущих пяти лет не представлены
• неисправность оконных заполнений во всех подъездах остекление рам выполнено из составных частей в нахлест
• 10неисправность лестничных маршей сколы выбоины истирание ступеней
• частичное отсутствие и неисправность деревянных поручней перил заусенцы неровная поверхность разрушения окрасочного слоя
• 12частично отсутствуют металлические элементы перил
• управляющей организацией не обеспечена исправность пола лестничных площадок разрушения бетона отслоения керамической плитки
• частичная неисправность крылец перед входами в подъезды разрушение бетона
• неисправность конструкций козырьков при входе в подъезды разрушение деревянных и бетонных элементов
• 16частичная неисправность отмостки здания разрушение просадки отсутствие бетонного слоя
• 17неисправность кирпичных перегородок разделяющих входы в подвальное помещение и в подъезды разрушения кирпичной кладки штукатурноокрасочного слоя наличие сквозных трещин
• 18управляющей компанией ООО «ЖЭК» по всей площади чердачного помещения МКД не обеспечена чистота чердачное помещение захламлено строительным мусором обломками шифера обломками кирпичей металлическими предметами
• отсутствует освещение придомовой территории на фасаде МКД предусмотрены металлические крепления для осветительных приборов

Нарушенный правовой акт:

• п 4115 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 1110
• п 411 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 1110
• 583 ПиНТЭ п 10 11 Правил 491 пп а п 3
• п 341 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления
• п 5216 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 1110
• п 3218 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 п 3 Положения 1110
• п 562 п 566 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 1110
• п 328 п 329 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п 323 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п 481 п 484 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 п а б п 3 Положения 1110
• п 486 п 489 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 481 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 4414 п 4415 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 4810 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п424 ПиНТЭ п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п416 п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п4211 п 42313 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Постановления 1110
• п 4611 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• п 566 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• Устранить нарушение
• устранить наршение