Причина проверки:

проверка исполнения 325лп от 01062021 3921лп от 11062021 срок исполнения которых заканчивается 30072021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пункты 1 4 предписания от 01062021 325лп исполнены а именно п 1 ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан согласно п 2 «результаты и обследования» заключения от 23042021 20210485 ООО «Сибирская строительномонтажная компания» перекрытия находятся в ограниченно работоспособном состоянии категория технического состояния конструкций при которой имеются дефекты и повреждения приведшие к некоторому снижению несущей способности но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния продолжительности и условий эксплуатации При осмотре выявлены неисправности перекрытия над подвалом подъезда 1 МКД а именно частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона плит перекрытия выкрашивание цементного камня наличие трещин в теле плит перекрытия отслоение и разрушение раствора в швах между плитами перекрытия визуально наблюдается прогиб двух плит перекрытия в связи с чем несущая способность снижена и прочность конструкций не обеспечена что является нарушением требований п 431 п 432 п 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 п 4 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 пп «а» «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 4 ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан не представлено заключение специализированной организации имеющей допуск к данному виду работ о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома лестничная площадка с разработкой мероприятий по устранению причин вызвавших деформации При осмотре подвального помещения выявлены неисправности лестничной площадки а именно частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры выкрашивание цементного камня наличие трещин что является нарушением требований п 481 п 484 Правил 170 п 8 Постановления 290 пп «а» «б» п 10 Правил 491 ст 161 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• п 431 п 432 п 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 п 4 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 пп «а» «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 481 п 484 Правил 170 п 8 Постановления 290 пп «а» «б» п 10 Правил 491 ст 161 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить безопасные условия проживания гражданПредставить в адрес Службы заключение специализированной организации имеющей допуск к данному виду работ о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома с разработкой мероприятий по устранению причин вызвавших деформации