Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02089000 от 23072021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (5 шт.):

• ООО «Собственник»допущены нарушения при начислении платы за холодное водоснабжение в декабре 2020 года
• ООО «Собственник» допущены нарушения при начислении платы за горячее водоснабжение в декабре 2020 года
• ООО «Собственник» при начислении платы за водоотведение в декабре 2020 года допущены нарушения
• ООО «Собственник» за расчетные периоды с сентября по декабрь 2020 года при начислении платы за коммунальную услугу отопление неверно определен объем потребления тепловой энергии на нужды отопления по МКД
• ООО «Собственник» в расчетные периоды с декабря 2020 года по август 2021 года не производит начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД

Нарушенный правовой акт:

• п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правил 354 пп «ж» п 4 Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 далее Правила 416 п «б» п 3 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110
• п 42 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110
• п 421 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110
• ч 2 ст 162 ЖК РФ п 2 ч 1 ст 154 ЖК РФ п1 ч2 ст 154 ЖК РФ ч 91 ст 156 ЖК РФ ч 92 ст 156 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение выполнить перерасчет по всем жилым помещениям МКД
• Устранить нарушение выполнить перерасчет
• Устранить нарушение выполнить перерасчет по всем жилым помещения МКД
• Устранить нарушение выполнить перерасчет по всем жилым помещениям МКД
• Устранить нарушение начислять плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД