Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 660ж от 16062021 срок исполнения которого истекает 10092021 715ж от 30062021 срок исполнения которого истекает 17092021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Имеются значительные выпучивания наружных стен по дворовому фасаду МКД отклонение наружных стен от вертикали дворового фасада вертикальные и наклонные трещины в кирпичной кладке наружных стен по фасаду МКД просадка кирпичной кладки в области цокольной части первого этажа со стороны дворового фасада МКД расслоение кирпичной кладки цокольной части со стороны дворового фасада МКД ООО УК «ЖСК» представлено письмо от 11102021 вх 10017757 с пояснениями о проведении мероприятий по техническому обследованию строительных конструкций МКД с возможностью привлечения финансового обеспечения за счет средств местного бюджета в соответствии с постановлением администрации г Красноярска от 12052009 40а В связи с чем Службой принято решение выдать новое предписание без привлечения к административной ответственности по ч 24 ст 195 КоАП РФ
• Имеются повреждения разрушения поверхности бетонных козырьков отслоение окрасочного слоя частичное разрушение бетона оголенная арматура 2 3 4 подъездов МКДИмеются нарушения отделочного окрасочного частично штукатурного отслоения трещины слоя входных групп подъездов фасада МКДИмеются значительные разрушения повреждения бетонных крылец бетонной поверхности перед входами в подъезды МКД трещины сколы выбоины провалы сквозное отверстие 3 подъезд

Нарушенный правовой акт:

• п 1 п 3 п 4 п 6 п 10 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п42114 п 4211 п 4213 п 413 п 411 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп а б г п 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• 4242 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее ПиНТЭ п 9 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» далее Перечень 290 пп б г е п 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491п 4231 ПиНТЭ п 9 Перечня 290 пп б г е п 10 Правил 491п 4810 п 481 п 484 ПиНТЭ п 9 Перечня 290 пп б г е п 10 Правил 491
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по устранению нарушения в части содержания и текущего ремонта общего имущества МКД принять необходимые меры по обеспечению безопасных условий проживания граждан
• Устранить нарушение