Причина проверки:

цель проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 721лп1 от 20082021 721лп2 от 20082021 721лп3 от 20082021 721лп4 от 20082021 721лп5 от 20082021 721лп6 от 20082021 срок исполнения которых истекает 18102021задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокпредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан что нарушает обязательные требования п 1103 раздела 10 Приказа 74114пр класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса что нарушает обязательные требования п 2117 раздела 10 Приказа 74114пр Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Фундамент в том числе Тип фундаментаФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутренние стены в том числеТип внутренних стенФасад в том числеТип наружных стенФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииПерекрытия в том числеТип перекрытияКрыша в том числеФорма крышиНесущая конструкция крышиВид несущей конструкцииФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииКровляТип кровлиФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутридомовая система отопления в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой системы отопленияТип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопленияКоличество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки что нарушает обязательные требования п 22 раздела 10 Приказа 74114пр

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 пунктов 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• в ходе визуального осмотра кровли выявлены повреждения и сколы асбестоцементных листов что является нарушением пункта 4611 Правил 170 при осмотре подъездных помещений выявлено наличие хомутов на отопительных приборах в нарушение пункта 322 Правил 170
• в ходе визуального осмотра МКД выявлено выветривание материала кирпичной кладки вентиляционных каналов что является нарушением пункта 556 Правил 170 наличие растительности на отмостке в нарушение пункта 41021 Правил 170
• в ходе визуального осмотра МКД выявлены неисправности слуховых окон что является нарушением пункта 46125 Правил 170 разрушение цокольной части у входа в подъезды и неплотный притвор входных дверей в нарушение пунктов 3211 4214 4234
• в ходе визуального осмотра кровли выявлены повреждения и сколы асбестоцементных листов и неисправности слуховых окон что является нарушением пунктов 4611 46125 Правил 170
• в ходе визуального осмотра кровли выявлены повреждения и сколы асбестоцементных листов что является нарушением пункта 4611 Правил 170 частичная неисправность отмостки в нарушение пункта 417 Правил 170
• в ходе визуального осмотра кровли выявлены повреждения и сколы асбестоцементных листов что является нарушением пункта 4611 Правил 170 в ходе визуального осмотра МКД выявлено выветривание материала кирпичной кладки вентиляционных каналов что является нарушением пункта 556 Правил 170 частичная неисправность отмостки в нарушение пункта 417 Правил 170 при осмотре подъездных помещений выявлено отслоение штукатурноокрасочного слоя что является нарушением пункта 328 Правил 170