Причина проверки:

Цель проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 858ж от 12082021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 15102021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законноготребования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Пункт 2 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранена неисправность лестничных маршей в подъездах 1 2 З 4 5 6 МКД сколы выбоины истирание ступеней оголена арматура
• Пункт 4 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранило между подъездами 5 и 6МКД на проезжей части придомовой территории частичную неисправность асфальтового покрытия ямы В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной приказом Минстроя РФ от 26102015 761пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» далее Приказ 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15042022
• Пункт 5 предписания не выполнен ООО «ЖЭК» не устранило частичное разрушение асфальтового покрытия на пешеходной дорожке за МКД придомовая территория В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной Приказом 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15042022
• Пункт 6 предписания не выполнен В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной Приказом 761пр и подписанный председателем МКД В результате чего не проведены мероприятия на придомовой территории по предотвращению скопления и застоя большого количества атмосферных осадков с правого торца МКД С целью дальнейшего контроля исполнения данного требования административным органом принято решение установить срок для проведения проверки 15042022

Нарушенный правовой акт:

• п 481 п 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правил 170 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правил 491 пп «б» п 3 постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее Постановления 1110
• п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п 3 Положения 1110
• п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п 3 Положения 1110
• п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п 3 Положения 1110
• ст 196 Жилищного кодексаРоссийской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»«Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Неисправность лестничных маршей в подъездах 1 2 3 4 5 6 МКД сколы выбоины истирание ступеней оголена арматура что является нарушением обязательных требований п 481 п 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правил 170 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правил 491 пп «б» п 3 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положения 1110
• Между подъездами 5 и 6 МКД на проезжей части придомовой территории наблюдается частичная неисправность асфальтового покрытия ямы что является нарушением обязательных требований п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п3 Положения 1110 В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной приказом Минстроя РФ от 26102015 761пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» далее Приказ 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным
• Частичное разрушение асфальтового покрытия на пешеходной дорожке за МКД придомовая территория что является нарушением обязательных требований п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п3 Положения 1110 В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной Приказом 761пр и подписанный председателем МКД На момент проведения проверки придомовая территория покрыта снегом в связи с чем визуально определить выполнение не выполнение работ не представилось возможным
• В ходе проведения проверки ООО «ЖЭК» по запросу административного органа не представлен акт приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по форме утвержденной Приказом 761пр и подписанный председателем МКД В результате чего не проведены мероприятия на придомовой территории по предотвращению скопления и застоя большого количества атмосферных осадков с правого торца МКД что нарушает требования п 41025 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп «б» п 3 Положения 1110