Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью оценки соответствия деятельности Регионального оператора обязательным требованиям на основании мотивированного представления начальника отдела капитального ремонта многоквартирных домов ЕГ Яхонтовой от 01092021 10014440 о наличии нарушений прав потребителей при оказании услуг по организации и выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований установленных жилищным законодательством в сфере деятельности Регионального оператора Предметом настоящей проверки является соблюдение Региональным оператором обязательных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно проекту шифр 0061826АС лист 20 при проходке канализационного стояка через покрытие кровли для герметизации места проходки используется «проходка кровельная ЕРОМ» Верхний край указанного элемента крепится крепежным хомутом к канализационному стояку Фактически подрядной организацией «проходки кровельные ЕРОМ» не закреплены Крепежные хомуты не установлены Нарушение проекта шифр 0061826АС лист 20
• Согласно проекту шифр 0061826АС лист14 по периметру крыши устанавливается кровельное ограждение со снегозадержателем Производство работ по их установке следует выполнять согласно «СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187» Фактически ограждения не закреплены к кровле горизонтальные элементы имеют множественные более 10 разрывы по периметру вертикальные элементы имеют множественные более 15 отклонения от вертикали Нарушения проекта шифр 0061826АС лист14 «СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187»

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса РФ п6 Постановления Правительства РФ от 21062010 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства п 11 ч 2 ст 182 ЖК РФ
• ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса РФ п6 Постановления Правительства РФ от 21062010 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства п 11 ч 2 ст 182 ЖК РФ
• Правовые основания проведения проверки ч 1 ч 6 ч 15 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ пп «в»п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ Закон Красноярского края от 27062013 41451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приказ Минстроя России от 11112015 N 803пр «Об утверждении Перечня сведений подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией осуществляющей деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте» постановление Правительства Красноярского края от 27122013 714п «Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края»установленным требованиям» постановление Правительства Красноярского края от 27122013 715п «Об утверждении Порядка осуществления на территории Красноярского края контроля за целевым расходованием денежных средств сформированных за счет взносов на капитальный ремонт и обеспечением сохранности этих средств» постановление Правительства Красноярского края от 03042012 143п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края»

Выданные предписания:

• обеспечить проведение мероприятий по устранению нарушений