Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 496лп от 05072021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фондаЗадачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• До заключения договора с региональным оператором услуги по сбору и вывозу ТКО должны быть включены в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД С учетом того что на указанные отношения распространяются нормы действующего законодательства РФ тариф на содержание общего имущества собственников помещений МКД утверждается в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ Согласно протоколу общего собрания собственников от 28112016 собственниками МКД принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1582 рубм2 При анализе платежных документов за январь август 2017 установлено что МУП «ГЖКУ» помимо платы за жилое помещение в размере 1582 рубм2 предъявляло собственникам МКД отдельной строкой плату за «сбор и транспортировку ТКО»Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 28112016 собственниками принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 1582 рубм2 При анализе платежных документов за сентябрь 2017 июнь 2018 установлено что МУП «ГЖКУ» выставляет собственникам МКД плату в размере 1854 рубм2 которая не определена общим собрание собственников

Нарушенный правовой акт:

• части 7 статьи 156 ЖК РФ подпунктов а б пункта 3 Положения 1110
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение выполнить перерасчет размера платы за «сбор и транспортировку ТКО» за период январьавгуст 2017 годаУстранить нарушение выполнить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД за период с сентября 2017 по июнь 2018 в соответствии с утвержденным тарифом 1582 рубм2