Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020810435 от 27082021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При проведении проверки в ходе обследования мест общего пользования многоквартирного дома расположенного по адресу г Минусинск ул Тимирязева д 12 далее МКД установлено что в каждом из подъездов на стенах лестничных клеток между первым и вторым этажом размещены информационные стенды При визуальном осмотре данных стендов установлено что в нарушении пп б п 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 данные стенды не содержат информацию о сроке действия лицензии об органе выдавшем указанную лицензию
• В ходе проведения контрольных мероприятий при визуальном осмотре подвальных помещений МКД установлен факт использования гражданами подвальных помещений МКД для хозяйственных нужд наличие кладовых в нарушении требований пункта 4115 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктов 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а также часть 1 и часть 22 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ
• В ходе анализа представленных ООО «Изумруд» документов установлено что в нарушении обязательных требований части 92 статьи 156 ЖК РФ и постановления Правительства Красноярского края от 19072016 355п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск с применением расчетного метода» далее Постановление 355п не произведен перерасчет размера платы за коммунальный ресурс по горячей воде используемый в целях содержания общего имущества в МКД исходя из норматива расхода тепловой энергии соответствующий системе горячего водоснабжения данного МКД в размере 00635 Гкалм3 за период с 01 июля 2018 года по 30 апреля 2020 года

Нарушенный правовой акт:

• пп б п 31 Правил осуществления деятельности по управлению МКД утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 данные стенды не содержат информацию о сроке действия лицензии об органе выдавшем указанную лицензию
• пункт 4115 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а также часть 1 и часть 22 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ
• часть 92 статьи 156 ЖК РФ и постановление Правительства Красноярского края от 19072016 355п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории муниципального образования Красноярского края город Минусинск с применением расчетного метода»
• ст196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст11 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п1 Постановления Правительства РФ от 30112020 N1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Выданные предписания:

• Устранить нарушение