Причина проверки:

Цель проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 703лп от 26082021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 24092021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законноготребования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской финансовой отчетности что нарушает обязательные требованиями п 16 Приказа 74114пр2Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса что нарушает обязательные требования п 2117 Приказа 74114прСведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме223Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2213Фасад в том числе223Год проведения последнего капитального ремонта при наличии22334Крыша в том числе225Несущая конструкция крыши2252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии225235Внутридомовая система отопления в том числе23Год проведения последнего капитального ремонта при наличии232Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки235Сеть внутридомовой системы отопления236Физический износ при наличии2361Стояки237Физический износ при наличии2371Запорная арматура238Физический износ при наличии2381Тип отопительных приборов23926Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе24Год проведения последнего капитального ремонта при наличии242Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки244Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения245Физический износ при наличии2451Материал сети2452Стояки246Физический износ при наличии2461Изолированныенеизолированные2462Запорная арматура247Физический износ при наличии24717Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе25Год проведения последнего капитального ремонта при наличии252Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки254Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения255Физический износ при наличии2551Стояки256Физический износ при наличии2561Изолированныенеизолированные2562Запорная арматура257Физический износ при наличии25718Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе26Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2629Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе28Год проведения последнего капитального ремонта при наличии28210Согласно ч 21 ст 155 ЖК РФ платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок предусмотренный ч 2 ст 155 ЖК РФВ ходе анализа информации размещенной ООО УК «Счастливый дом» на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО УК «Счастливый дом» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с ч 101 ст 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Согласно Федерального закона 209ФЗ от 21072014 «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Система информацию определенную Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114пр Приказом Минкомсвязи России 504 Минстроя России 934пр от 30122014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» wwwdomgosuslugiru
• ст 196 Жилищного кодексаРоссийской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»«Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Разместить информацию на сайте wwwdomgosuslugiru