|
🔢 ИНН:
|
2465012193 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1022402466019 |
|
📍 Адрес:
|
660130 Красноярский край г Красноярск ул Елены Стасовой 40 К |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
08.11.2021 |
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 08.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью производственностроительная компания Омега (ИНН: 2465012193) , адрес: 660130 Красноярский край г Красноярск ул Елены Стасовой 40 К
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 660130 Красноярский край г Красноярск ул Елены Стасовой 40 К |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-12-03T11:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Красноярск улПарижской Коммуны д33 каб 213 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-11-08T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 153 |
| ФИО | Якимова Ольга Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | Государственный инспектор |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | в соответствии с Приказом 996пр ред от 15102020 Застройщиком размещена ПД отражающая недостоверную информацию в графе 1912 «Кадастровый номер земельного участка находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона» относящейся к II и III этапам строительства Согласно пункту 24 статьи 8 Федерального закона от 25122018 478ФЗ ред от 13072020 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 478ФЗ при заключении договора участия в долевом строительстве далее ДДУ с использованием счетов эскроу в отношении земельного участка залог не возникает следовательно заполнение данной графы нецелесообразно в нарушение требований установленных пунктом 6 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ в графе 1417 «Срок действия технических условий подключения к сети инженернотехнического обеспечения» ПД по Объекту II этапа Корпус 2 указана неактуальная информация о сроке действия технических условий о планируемом подключении к сетям инженернотехнического обеспечения по электроснабжению 12032021 по теплоснабжению 08082021 по горячему водоснабжению 08082021При этом в проектной декларации отсутствует информация об осуществлении присоединения к сетям инженернотехнического обеспечения и о подписании акта выполненных работ в нарушение требований установленных пунктом 6 части 1 статьи 21 Закона 214ФЗ в графе 1417 «Срок действия технических условий подключения к сети инженернотехнического обеспечения» ПД по Объекту III этапа Корпус 3 указана неактуальная информация о сроке действия технических условий о планируемом подключении к сетям инженернотехнического обеспечения по электроснабжению 12032021 по теплоснабжению 08082021 по горячему водоснабжению 08082021При этом в проектной декларации отсутствует информация об осуществлении присоединения к сетям инженернотехнического обеспечения и о подписании акта выполненных работ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | Возбуждено административное производство по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление о привлечении экономиста отдела инвестиций к административной ответственности по ч2 ст1428 КоАП РФ |
| Положение нормативно-правового акта | Приказ 214ФЗ и Приказ 996пр |
|---|
| ФИО | Тихонова Любовь Егоровна |
|---|---|
| Должность | Экономист отдела инвестиций |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | Не выдавать предписание об устранении выявленных нарушенийВозбудить административное производство ао ч 2 ст 1428 КоАП рФ |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью производственностроительная компания Омега |
| ИНН | 2465012193 |
| ОГРН | 1022402466019 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2400000010000000762 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1052460100582 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2400000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2400000010000699472 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная функция осуществления контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| ФИО | Абдулину Елену Германовну |
|---|---|
| Должность | государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Манахову Надежду Владимировну |
| Должность | государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Якимову Ольгу Геннадьевну |
| Должность | государственных инспекторов отдела надзора за долевым строительством |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 23092021 199 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации8 Срок проведения проверки 20 рабочих днейК проведению проверки приступить с «08» ноября 2021 годаПроверку окончить не позднее «03» декабря 2021 года |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 11 В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю надзору необходимые для достижения целей и задач проведения проверки1 направление в адрес юридического лица запроса с требованием о предоставлении необходимых сведений и документов с «08» ноября 2021 года по «03» декабря 2021 года2 рассмотрение изучение и анализ всех представленных юридическим лицом документов с «08» ноября 2021 года по «03» декабря 2021 года |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-08 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-12-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 23092021 199 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 211дс |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-09-27 |
| Положение нормативно-правового акта | подпункт в пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля пункт 7 части 6 ст 23 ст 235 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» п 32 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п |
|---|
| requirementName | 10 «Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке |
|---|
| templateRequirementName | Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 29072017 218ФЗ «О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 29072017 218ФЗ «О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 218ФЗ |
| templateRequirementDate | 2017-07-29 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 01072018 175ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 175ФЗ |
| templateRequirementDate | 2018-07-01 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 25122018 478ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 25122018 478ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 478ФЗ |
| templateRequirementDate | 2018-12-25 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 27062019 151ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 27062019 151ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 151ФЗ |
| templateRequirementDate | 2019-06-27 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 27062019 153ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Постановление Правительства Российской Федерации от 26122018 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» |
| templateRequirementProps | Федеральный закон от 27062019 153ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Постановление Правительства Российской Федерации от 26122018 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» |
| templateRequirementNumber | 153ФЗ |
| templateRequirementDate | 2019-06-27 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 11062018 673 «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | Постановление Правительства РФ от 11062018 673 «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementNumber | 673 |
| templateRequirementDate | 2018-06-11 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 22042019 480 «О критериях определяющих степень готовности многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договорам участия в долевом строительстве представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г |
| templateRequirementProps | Постановление Правительства РФ от 22042019 480 «О критериях определяющих степень готовности многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договорам участия в долевом строительстве представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г |
| templateRequirementNumber | 480 |
| templateRequirementDate | 2019-04-22 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» |
| templateRequirementProps | Постановление Правительства РФ от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» |
| templateRequirementNumber | 319 |
| templateRequirementDate | 2019-03-26 |
| templateRequirementName | Приказ Минстроя России от 15052019 278пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» Зарегистрировано в Минюсте России 22072019 55327 |
| templateRequirementProps | Приказ Минстроя России от 15052019 278пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» Зарегистрировано в Минюсте России 22072019 55327 |
| templateRequirementNumber | 278пр |
| templateRequirementDate | 2019-05-15 |
| templateRequirementName | Приказ Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» |
| templateRequirementProps | Приказ Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» |
| templateRequirementNumber | 996пр |
| templateRequirementDate | 2016-12-20 |
| templateRequirementName | Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» |
| templateRequirementProps | Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» |
| templateRequirementNumber | 656пр |
| templateRequirementDate | 2018-10-12 |