Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020811465 от 21092021 020811468 от 21092021020811470 от 21092021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки при визуальном осмотре установлено что не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул Лесная д31 далее МКД 31 а именно не обеспечено исправного состояния конструкций кровли МКД 31 кровельное покрытие из асбоцементного шифера МКД на карнизной части кровли потеряло целостность частично отсутствует не обеспечено исправного состояния конструкций кровли МКД 31 кровельное покрытие из асбоцементного шифера МКД на карнизной части кровли потеряло целостность частично отсутствует не обеспечено исправное состояние крыльца подъезда 2 и входов подвал МКД 31 не обеспечено исправное состояние отмостки со стороны дворового фасада МКД 31 не обеспечено исправное состояние деревянной обшивки наружных стен МКД 31
• В ходе проверки при визуальном осмотре установлено что не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул Лесная д33 далее МКД 33 а именно входные двери в подвал МКД 33 не исправны не утеплены уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью не выполнение мероприятий по защите и восстановлению защитных покрытий антикоррозийная защита опорных конструкций сварных швов трубопроводов системы водоснабжения в подвальных помещениях МКД 33 трубопроводы системы водоснабжения в подвале МКД 33 проложены с образования прогибов провисаний без установки подвесок креплений и подвижных опор не обеспечено исправное состояние крыльца подъезда 2 и входов подвал МКД 33 не обеспечено исправное состояние деревянной обшивки наружных стен МКД 33 не обеспечено плотное покрытие конька асбестоцементной кровли МКД 33 не обеспечено исправного состояния конструкций кровли МКД 33 кровельное покрытие из асбоцементного шифера МКД местами потеряло целостность имеются трещины поперечные и продольные слуховые окна имеют неисправные жалюзийные решетки отсутствует остекление оконных рам не обеспечено исправное состояние отмостки со стороны дворового фасада
• Не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Лесосибирск ул Спортивная д21А далее МКД 21А а именно допущены и не устранены неисправности кровельного покрытия МКД 21Ане обеспечено исправного состояния конструкций кровли МКД 21А кровельное покрытие из асбоцементного шифера МКД местами потеряло целостность имеются трещины поперечные и продольныене обеспечено плотное покрытие конька асбестоцементной кровли МКД 21 А

Нарушенный правовой акт:

• подпункт а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ раздел II пункт 10 и подпункты «г» «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 491 далее Правила 491 п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный переченьп 461 1 обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 далее Правила 170п4631 Правил 170 п 41014Правил 170 4810 Правил 170 п 417 41021 Правил 170 п 4636 Правил 170
• п 4114 п 262Правил 170 входные двери в подвал МКД 33 не исправны не утеплены уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью В нарушение п 41014Правил 170 В нарушение п 534 Правил 170 В нарушение 4810 Правил 170 В нарушение 4636 Правил 170 В нарушение 4636 Правил 170 В нарушение 4611 Правил 170 а В нарушение п 46125 Правил 170 В нарушение п 417 41021 Правил 170
• подпункт а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ раздел II пункт 10 и подпункты «г» «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 491 далее Правила 491 п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень
• подпункт а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ раздел II пункт 10 и подпункты «г» «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 491 далее Правила 491 п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный переченьп 461 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 далее Правила 170п 4611 Правил 170 п 4636 Правил 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению выявленных дефектов согласно п20 и п22 Правил 491состояния общего имущества МКД привести в соответствие требованиям законодательства Российской Федерации раздел II пункт 10 и подпункты «г» «з» пункта 11 Правил 491