Причина проверки:

с целью оценки соответствия деятельности юридического лица выполняемых работ обязательным требованиям на основании ранее выданного предписания от 23082021 461гх об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 22102021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок Предметом настоящей проверки является Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирным домом работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На деревянных оконных блоках в местах общего пользования подъездов 1 2 имеются повреждения остекления трещины частичное отсутствие остекления второй нитки отсутствие фурнитуры что является нарушением п 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290В местах общего пользования подъездов 1 2 частично имеются провисы проводов сетей интернет что является нарушением п 561 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170Частичное отслоение штукатурноокрасочного слоя потолка и стеновых панелей лестничных клеток подъездов 1 2 3 4 что является нарушением п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170170В местах общего пользования подъезда 1 2 ниши и распределительные коробки размещения слаботочного оборудования не закрыты что является нарушением п 3218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170

Нарушенный правовой акт:

• п 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 561 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170 п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170170п 3218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170
• Правовые основания проведения проверки Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города от 01072011 84р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска» распоряжение администрации города от 12102018 354р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска»

Выданные предписания:

• На деревянных оконных блоках в местах общего пользования подъездов 1 2 имеются повреждения остекления трещины частичное отсутствие остекления второй нитки отсутствие фурнитуры что является нарушением п 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 п 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290В местах общего пользования подъездов 1 2 частично имеются провисы проводов сетей интернет что является нарушением п 561 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170Частичное отслоение штукатурноокрасочного слоя потолка и стеновых панелей лестничных клеток подъездов 1 2 3 4 что является нарушением п328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170170В местах общего пользования подъезда 1 2 ниши и распределительные коробки размещения слаботочного оборудования не закрыты что является нарушением п 3218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170