Причина проверки:

цель оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020812063 от 04102021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (15 шт.):

• помещение подъезда 2 МКД в неудовлетворительном техническом состоянии на стенах лестничных клеток выявлены отслоения и загрязнения штукатурноокрасочного слоя вандальные надписи высолы желтые пятна
• чердачное помещение МКД захламлено мусором осколки трубопроводов изоляционный материал
• в чердачном помещении МКД нарушено санитарное состояние наличие перьев остатков жизнедеятельности птиц трупы птиц
• в чердачном помещении МКД не обеспечена достаточность и исправность тепловой изоляции трубопроводов водоснабжения и канализационных выпусков
• не проведены мероприятия по уборке и дезинфекции чердачного помещения МКД выявлены трупы птиц
• в чердачном помещении МКД выявлены повреждения слуховых окон отсутствуют защитные решетки
• в помещении подъезда 2 МКД поэтажные электрические шкафы частично не закрыты
• на лестничных клетках в помещении подъезда 2 МКД частично отсутствует освещение
• в помещении подъезда 2 МКД на трубопроводах системы отопления регистры стояки выявлено отслоение окрасочного слоя
• металлические ограждения балконов МКД не окрашены коррозированы
• не соблюдены требования п 3120 п 3221 Договора управления МКД от 23052019 81у на кровле МКД не демонтировано не эксплуатируемое оборудование металлоконструкции не являющееся общедомовым имуществом
• в помещении подъезда 2 МКД выявлены грязные пятна на лестничных площадках между этажами вокруг ствола мусоропровода в приложении 2 к договору управления МКД от 23052019 81у указана периодичность мытья лестничных клеток помещений подъездов 1 раз в год должно производиться 1 раз в месяц
• выявлено использование общего имущества собственников помещений в МКД иными лицами слаботочные сети передачи данных кабели цифровой телефонной связи эфирнокабельного телевидения и интернета проведены от МКД в рядом стоящее здание далее магазин «Флора»
• не соблюдена периодичность ремонта подъезда 2 МКД один раз в пять или три года в зависимости от физического износа
• не обеспечена исправность выступающих над поверхностью кровли элементов вентиляционных шахт парапетов

Нарушенный правовой акт:

• п 322 п 328 ПиНТЭ
• п 334 ПиНТЭ
• п 4611 п 575 ПиНТЭ
• п 46126 ПиНТЭ
• п 336 ПиНТЭ
• п 46125 ПиНТЭ
• п 3218 ПиНТЭ
• п 4814 ПиНТЭ
• п 5221 ПиНТЭ
• п 4245 ПиНТЭ
• пп а б п 3 Постановления 1110
• п 322 п 4814 ПиНТЭ
• п 3 ч 2 ст 44 ЖК РФ
• п 329 ПиНТЭ
• п 4623 ПиНТЭ
• ст196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 141111 446п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Постановление Правительства РФ от 25042011 318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п1 Постановления Правительства РФ от 30112020 N1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Выданные предписания:

• Устранить
• устранить
• принять меры к устранению
• Принять меры к устранению