Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 13092021 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе и проектной документации7 Предметом настоящей проверки является71 Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации72 Требования наличия разрешения на строительство а также параметров строящегося реконструируемого объекта капитального строительства указанных в разрешении на строительство73 Требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации74 Требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительного кодекса Российской Федерации иными нормативными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства в связи с наступлением сроков завершения работ которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 13092021 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п1 в нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ проектной документации шифр 22603211АРГЧ листы 2 в уровне 1го 2го этажей установлены оконные блоки не соответствующие проектной документации в части открывания створокп2 в нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ проектной документации шифр 22603211АРГЧ листы 4 11 выполнено устройство стального основания пандуса при этом не соблюдена конфигурация пандусап3 в нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ проектной документации шифр 22603211КРГЧ листы 8 9 33 над балконами квартир 4х этажей выполнено устройство козырьков в виде балконных плитНарушение требований в части отклонений от проектной документациип4 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 810 13 14 в месте врезки наружной тепловой сети сети водопровода совместная прокладка в существующую тепловую сеть сеть водопровода не выполнено устройство тепловой камеры УТ1 и дренажного колодца ДК1 также отсутствует дренажная системап5 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 10 в месте врезки наружной сети водопровода и тепловой сети установлена запорная арматура фирмы Aqualine проектное решение фирмы Бивалп6 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 11 на вводе тепловой сети и сети водопровода в здание не выполнено устройство герметичной перегородкип7 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 12 не выполнена гидроизоляция лотков наружной сети водопровода и тепловой сети гидроизолом ГИГ ГОСТ 741586п8 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ТЧ лист 2 тепловая изоляция трубопроводов наружной сети водопровода и тепловой сети выполнена трубками Энегофлекс проектное решение скорлупы из пенополиуретана с покрывным слоем из стеклопластикап9 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 1 места расположение ИТП узла учета тепловой энергии водомерного узла выполнена в техническом подполье здания без выгороженного помещения ИТП с устройством входа в виде «лаза» 7070см проектное решение пристроенное помещение с отдельным входом с установкой дверей 2 шт ИТП узла учета тепловой энергии водомерного узла помещения КУИп10 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 6 схема подключения узла учёта тепловой энергии ИТП не соответствует проекту а именно установлена не соответствующая запорная арматура после грязевика отсутствует фильтр установлен дополнительный грязевик нет перемычки и клапана регулировочного трехходового на обратке нет фильтра насоса и тдп11 в нарушение требований проектной документации шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 1 отметка пола технического подполья здания на отм15м проектное решение отм 1860мп12 в нарушении требований ч6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ 190ФЗ проектной документации шифр 22603211ПБТЧ лист 4 противопожарные расстояния от здания жилого дома до вспомогательных зданий и сооружений технического назначения менее 10 м по факту 85м

Нарушенный правовой акт:

• шифр проекта 22603211ИОС4ГЧ лист 1 22603211ИОС4ГЧ лист 810 13 14 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ проектной документации шифр 22603211АРГЧ листы 4 11
• Правовые основания проведения проверки пункт 4 статьи 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ пункт 18 части 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 пункт 31 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п

Выданные предписания:

• устранить нарушение