Причина проверки:

Проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020810877 от 09092021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домаЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение части 23 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пп «а» п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 на момент проверки при визуальном осмотре общего имущества собственников МКД установлено что нарушены обязательные требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 пп 343 414 344 Правил 170 не обеспечено проветривание подвального помещения продухи закрыты фото 1 появление плесени на конструкциях фундамента в подвальном помещении фото 3 пп 411 413 4115 Правил 170 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвальном помещении фото 2 пп 266 267 2613 513 Правил 170 отсутствует изоляция труб систем трубопроводов горячего холодного водоснабжения отопления фото 4 5 п 413 Правил 170 освещение в подвальном помещении в неисправном техническом состоянии пп 431 437 Правил 170 в подвальном помещении выявлены неплотности вокруг трубопроводов проходящих через перекрытия которые должны быть заделаны не горючими материалами с предварительной установкой гильзы фото 6 7 пп 4214 4234 Правил 170 цоколь здания не защищен от увлажнения и обрастания мхом повреждена поверхность цоколя фото 8 9 10 11 пп 345 Правил 170 входные двери в подвальное помещение не закрыты на замок фото 12

Нарушенный правовой акт:

• нарушение части 23 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пп «а» п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 на момент проверки при визуальном осмотре общего имущества собственников МКД установлено что нарушены обязательные требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Правовые основания проведения проверки Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• 1 В нарушение части 23 статьи 161 ЖК РФ пп «а» п 10 Правил 491 Правил 170 а именно пп 343 414 не обеспечено проветривание подвального помещения продухи закрыты Выполнить мероприятия по устранению данного нарушения 170120222 п 344 плесень на конструкциях фундамента в подвальном помещении Выполнить мероприятия по устранению данного нарушения 170120223 пп 411 413 4115 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвальном помещенииВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 170120224 пп 266 267 2613 513 отсутствует изоляция системы трубопроводов водоснабжения отопления в подвальном помещенииВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 200520225 п 413 освещение в подвальном помещении в неисправном техническом состояниеВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 170120226 пп 431 437 в подвальном помещении выявлены неплотности вокруг трубопроводов проходящих через перекрытияВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 170120227 пп 4214 4234 цоколь здания не защищен от увлажнения и обрастания мхом повреждена поверхность цоколяВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 200520228 пп 345 входные двери в подвальное помещение не закрыты на замокВыполнить мероприятия по устранению данного нарушения 17012021