Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020812748 от 22102021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1неисправность лестничных маршей сколы выбоины истирание ступеней во всех подъездах МКД ступени лестничного марша ведущего на первый этаж в подъезде 2 выполнены из деревянных элементов что нарушает обязательные требования п 481 п 484 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 1 2 32не обеспечена исправность пола лестничных площадок разрушения бетона сколы выбоины во всех подъездах МКД что нарушает обязательные требования п 4414 п 4415 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 4 53во всех подъездах МКД имеются частичные разрушения штукатурноокрасочного слоя поверхностей стен потолков Документы подтверждающие выполнение ремонта с периодичностью один раз в пять или три года не представлены что нарушает обязательные требования п 10 п 11 Правил 491 п 328 п 329 п 485 Правил 170 пп а б п 3 Положения 1110 фото 6 74 частично отсутствует изоляция трубопроводов в подвальном помещении не окрашены и не имеют соответствующих маркировочных щитков с указанием направления движения теплоносителя что нарушает обязательные требования п 419 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 8 95 неисправность внутридомовой системы канализации в подвальном помещении что нарушает обязательные требования п 419 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 10 116 увлажнение грунта в подвальных помещениях что нарушает обязательные требования п 419 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 12 137 захламление подвальных помещений бытовым и строительным мусором что нарушает обязательные требования п 413 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 148 с уличной стороны фасада здания отсутствуют отметы организованного водостока с кровли здания что нарушает обязательные требования п 42111 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 15 9 выветривание кирпичной кладки в районе водосточной трубы расположенной в районе жилого помещения 19 что нарушает обязательные требования п 4211 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 1610 с правой торцевой стороны фасада здания не закреплены а также расположены хаотично имеются провисания проводов что нарушает обязательные требования п 562 п 566 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 1711 в подъезде 2 на межэтажных лестничных площадках неплотности вокруг трубопроводов отопления проходящих через перекрытия что нарушает обязательные требования п 437 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 18 фото 19

Нарушенный правовой акт:

• Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение 1110 за соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»