Причина проверки:

осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившейимислужебной запиской отдела надзора за организациями управляющими многоквартирными домами от 01022021 содержащейими информацию о нарушении лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение требований по обеспечению энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовсоблюдение требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 частичная неисправность отмостки здания по периметру трещины просадки частичное отсутствие что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 1 22отсутствует освещение в подвальном помещении МКД что нарушает обязательные требования п 413 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 33увлажнение грунта в подвальном помещении МКД что нарушает обязательные требования п 413 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 44 трубопроводы в подвальном помещении МКД не окрашены что нарушает обязательные требования п 5216 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 5 65 частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов отопления горячего водоснабжения в подвальном помещении что нарушает обязательные требования п 419 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 76 в подвальном помещении на трубопроводах установлены хомуты что нарушает обязательные требования п 521 п 532 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 8 97 в местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам в подвальных помещениях не установлены маркировочные щитки что нарушает обязательные требования п 5216 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 фото 5 8 108 в соответствии с санитарными нормами и правилами управляющая организация должна регулярно проводить «дератизацию» и «дезинфекцию» по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования На момент проведения проверки нарядзадания договор по выполнению указанных работ не представлены что нарушает обязательные требования п 348 Правил 170 п10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 11109 на момент проведения проверки не представлен отчет об испытании и измерении электрооборудования МКД что нарушает обязательные требования п 562 п 5620 Правил 170 п10 п 11 Правил 491 пп а п 3 Положения 111010 не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии холодной воды электрической энергии

Нарушенный правовой акт:

• пп а б п 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение 1110 за соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• устранить нарушение