Причина проверки:

цель оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020811869 от 30092021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадача предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредмет соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (23 шт.):

• на этажах 9 8 7 6 5 4 3 2 подъезда 2 на этажах 2 3 4 5 7 8 9 подъезда 5 на этажах 2 3 4 5 6 8 9 подъезда 6 установлены глухие металлические двери с запирающим устройством отсекающие общий тамбур лестной клетки и перекрывающие свободный доступ к обслуживанию и содержанию общего имущества МКД
• на этажах 2 4 9 подъезда 2 на этажах 9 4 подъезда 5 на этажах 9 6 4 2 подъезда 6 установлены отсекающие двери с запирающим устройством отсутствует свободный доступ для обслуживания мусорного ствола световых окон системы отопления расположенной у мусорного ствола и мусоропровода
• в помещении подъездов 5 6 на лестничных клетках на стенах в районе окон частично с 1 по 9 этаж имеются трещины штукатурного и окрасочного слоя по линии стыка внутренних перегородок и ограждающей конструкции на первом этаже подъезда 5 в местах прохождения трубопроводов имеются загрязнения отделочного слоя потолочного покрытия на первом этаже подъездов 56 имеются надписи на стенах разрушение отделочного и окрасочного слоев по периметру дверного заполнения тамбурного отсека
• в помещении подъездов 5 6 на лестничных клетках оконные откосы расположенные на этажный площадках и лестничных клетках со стороны подъезда утеплены монтажной пеной не окрашены
• в помещении подъездов 5 6 на лестничных клетках имеются локальные разрушения ступеней
• в помещении подъездов 5 6 на лестничных клетках на стенах имеются надписи повсеместно не обеспечена требуемая санитарная уборка мест общего пользования в кабинах лифтов имеются загрязнения поверхностей на торцевой стенке почтовой секции имеются следы бумажной рекламной продукции В подъезде 2 На втором этаже выявлен строительный мусор в районе мусорного ствола находится часть железобетонной плиты
• в подъезде 2 на пятом этаже лестничной клетки в потолке имеется отверстие
• в подъезде 2 на третьем этаже зафиксировано нарушение целостности мусорного ствола в подъезде 5 на этажах 2 3 5 8 выявлено нарушение целостности мусорного ствола отсутствует плотный притвор загрузочного ковша мусорного ствола в подъезде 6 на третьем пятом седьмом этажах загрузочные клапаны мусорного ствола не имеют плотный притвор нарушена целостность мусорного ствола имеются значительные повреждения закрытые металлическим листом В подъезде 2 не обеспечен плотный притвор дверей мусоросборной камеры подъезда
• в подъезде 2 на втором этаже имеется свободный доступ в этажный электрический щит
• в подъезде 5 МКД выявлено разрушение бетонной площадки между лестничными маршами входной группы крыльца на площадке крыльца в теле железобетонной перегородки между крыльцом и площадкой для сбора ТКО наблюдается разрушение материала до оголения арматуры в месте крепления металлического ограждения
• в подъезде 5 через дополнительную глухую перегородку тамбура крыльца наблюдается инфильтрация холодного воздуха и в подъезде 6 в тамбуре и тепловом пункте
• в подъезде 5 над входом расположен осветительный прибор не работает На этаже 5 отсутствует освещение мест общего пользования на площадке выхода на чердак подъезда 5 6 отсутствует освещение перед дверями в технические помещения
• в подъездах 5 6 отсутствует плотный притвор двери к дверной коробке по периметру дверного проема тамбурного отсека наблюдается разрушение отделочного слоя до оголения кирпича
• в тамбуре подъезда 5 электрическая проводка не упорядочена
• на первом этаже подъездов 5 6 нарушена тепловая изоляция трубопроводов отопительный прибор имеет загрязнения следы ржавчины
• на первом этаже подъезда 5 наличие участка демонтированного трубопровода в потолке
• на первом этаже подъезда 5 в районе почтовых ящиков и выхода на чердак не упорядочена кабельная продукция
• на первом этаже подъезда 5 отопительный прибор расположенный под лестничным маршем не окрашен
• в подъездах 56 на площадке выхода на чердак в плите кровельного перекрытия имеется отверстие через которое имеется инфильтрация холодного воздуха в помещение подъезда
• на площадке выхода на чердак подъездов 56 имеется свободный доступ к вентиляционной шахте граничащей с шахтой лифта
• на площадке выхода на чердак подъездов 56 частично открыты распределительные электрические коробки
• в подъезде 6 на восьмом этаже в районе мусорного ствола имеется не работающий трубопровод с разрушением по сварочному шву
• в подъезде 6 на первом этаже в районе лестничного марша имеется разрушение стяжки пола

Нарушенный правовой акт:

• п 3 ст 36 Жилищного кодекса РФ
• пп 3213284811 Правил 170
• п 472 Правил 170
• п 481 Правил 170
• пп 322 4814 Правил 170
• п 431 Правил 170
• пп 592 593595 Правил 170
• п 562 Правил 170
• пп 481 Правил 170
• пп 472 479 Правил 170
• п 566 Правил 170
• п 472 Правил 170
• п 5221 5222 Правил 170
• п 528 Правил 170
• п5221 Правил 170
• п 572 Правил 170
• п 262 Правил 170
• п 441 Правил 170
• ст196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п1 Постановления Правительства РФ от 30112020 N1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Выданные предписания:

• Устранить