Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 8710лк от 26052021 8711лк от 26052021 8712лк от 26052021 873лк от 26052021 874лк от 26052021 875лк от 26052021 876лк от 26052021 877лк от 26052021 878лк от 26052021 879лк от 26052021 срок исполнения которых истек 29102021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок в ходе визуального осмотра установлено чтоне обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Ленина д 25 далее МКД ул Ленина 25 не выполнены требования предписания 873лк от 26052021 а именно п2 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Ленина д 25 п 3 На проемах подвального помещения МКД ул Ленина д 25 не установлены сетки размер ячейки 05 см продухи закрыты п 5 Неудовлетворительное техническое состояние балконных плит 4 этажа подъезда 1 МКД 1235 этажей подъезда 2 МКД ул Ленина д 25 выкрашивание бетонного слоя оголение арматуры п 7 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Ленина д 25 п 9 отсутствует освещение в подвальном помещении МКД ул Ленина д 25 п 11 отсутствует герметизация и гидроизоляция в местах прохода трубопроводов через кровлю МКД ул Ленина д 25 выполнены при помощи пеныКрасноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Донского д16а далее МКД ул Донского д16а не выполнены требования предписания 874лк от 26052021 а именно п 2 шкафы с электрощитками электромонтажными нишами в открытом состоянии нет запирающих устройств на лестничных клетках 1235 этажей 2 подъезда МКД ул Донского д16а 123 этажей 3 подъезда МКД ул Донского д16а 5 этажа 4 подъезда МКД ул Донского д16а п 5 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Донского д16а п 6 неудовлетворительное техническое состояние балконной плиты 1 этажа выкрашивание бетонного слоя оголение арматуры ул Донского д16а п 9 следы протечки системы канализации в подвальном помещении МКД ул Донского д16а п 11 на проемах подвального помещения МКД ул Донского д16а не установлены сетки размер ячейки 05 смКрасноярский край СевероЕнисейский районСевероЕнисейский городской поселок ул Донского д 46а далее МКД ул Донского д46а не выполнены требования предписания 875лк от 26052021 а именно п2 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Донского д46а п3 провалы грунта под отмосткой МКД ул Донского д46а п 5 вытяжные каналы канализации в чердачном помещении неисправны МКД ул Донского д46а отсутствует утепление п6 следы протечки системы канализации в подвальном помещении МКД ул Донского д46а отсутствует заглушка п 8 разрушение отставание плитки выкрашивание бетонного слоя ступеней крылец 1 и 3 подъездов МКД ул Донского д46аКрасноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Донского д 37 далее МКД ул Донского д 37 не выполнены требования предписания 876лк от 26052021 а именно п 1 На проемах подвального помещения МКД ул Донского д 37 не установлены сетки размер ячейки 05 см п3 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Донского д 37 п 5 Шкафы с электрощитками электромонтажными нишами в открытом состоянии нет запирающих устройств на лестничных клетках 1234 этажей 3 подъезда МКД ул Донского д 37 13 этажей 4 подъезда МКД ул Донского д 37 п 7 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Донского д 37 п 8 выявление трещин покрытия кровли асбестоцементных листов шифера МКД ул Донского д 37 п 10 выявлены повреждения в кладке наружных стен тамбуров подъездов МКД ул Донского д 37 выветривание кладки план мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению отсутствует п 11 соединение жил электропроводов выполнено при помощи скруток отсутствует освещение в подвальном помещении МКД ул Донского д 37 открыты распределительные коробки п13 не устранены следы протечек канализации в подвальном помещении МКД ул Донского д 37Красноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Фабричная д 8а далее МКД ул Фабричная д 8а не выполнены требования предписания 877лк от 26052021 а именно п1 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Фабричная д 8а п4 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Фабричная д 8а п 5 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в подвале МКД ул Фабричная д 8а п 6 Установлено захламление и загрязнение подвального помещения МКД строительный мусор битый кирпич ул Фабричная д 8а п 7 отсутствует освещение в подвальном помещении МКД ул Фабричная д 8а п8 следы протечек канализации в подвальном помещении МКД ул Фабричная д 8аКрасноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Гореликова д 3 далее МКД ул Гореликова д 3 не выполнены требования предписания 878лк от 26052021 а именно п 1 неисправность высокая воздухопроницаемость стен подшивных досок фасада МКД ул Гореликова д 3п 5 выкрашивание бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Гореликова д 3 п 7 Наружная завалинка разрушается отставание досок обшивки МКД ул Гореликова д 3Красноярский край СевероЕнисейский районСевероЕнисейский городской поселок ул Донского д 42 далее МКД ул Донского д 42 не выполнены требования предписания 879лк от 26052021 а именно п 1 На проемах подвального помещения МКД ул Донского д 42 не установлены сетки размер ячейки 05 см продухи закрыты п3 выкрашивание бетонного слоя просадки щели и трещинырастительность образовавшиеся в отмостке по периметру МКД ул Донского д 42 п4 цоколь МКД ул Донского д 42 не защищен от увлажнения установлено обрастания мхомп 5 выявлены повреждения в кладке наружных стен МКД ул Донского д 42 выветривание кладки план мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению отсутствует п 6 Отсутствует общедомовой прибора учета тепловой энергии и теплоносителя МКД ул Донского д 42 п7 Нарушена целостность оконных заполнений трещины стекол и стыковые стекла оконных блоков на лестничных клетках 2 этаж 1 подъезда МКД ул Донского д 42 и 2 этаж 2 подъезда МКД ул Донского д 42 п 9 Слуховые окна крыши МКД ул Донского д 42 не оборудованы жалюзийными решетками п 10 выявление пробоин покрытия кровли асбестоцементных листов шифера МКД ул Донского д 42 п11 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Донского д 42Красноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Ленина д 64 далее МКД ул Ленина д 64 не выполнены требования предписания 8710лк от 26052021 а именно п1 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Ленина д 64 п 5 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Ленина д 64 п 6 не установлен и не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя МКД ул Ленина д 64 п 9 Установлено захламление и загрязнение техподполья МКД ул Ленина д 64 бытовой мусор доски п 10 установлено наличие сырости и замачивание грунтов оснований и фундаментов в техподполье МКД ул Ленина д 64 при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов и стен техподполья выполнить осмотр МКД ул Ленина д 64 принять меры по выявлению причин деформации и их устранениюКрасноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Ленина д 66 далее МКД ул Ленина д 66 не выполнены требования предписания 8711лк от 26052021 а именно п1 не выполнен ремонт бетонного слоя отмостки по периметру МКД ул Ленина д 66 п 4 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД п 5 не устранены протечки кровли МКД ул Ленина д 66 трещины пробоины шифера использование заделкой пены в месте коньковой доски отсутствует герметизация и гидроизоляция в местах прохода трубопроводов через кровлю МКД ул Ленина д 66 выполнены при помощи пены п 7 не выполнен ремонт наружной завалинки разрушается отставание досок обшивки МКД ул Ленина д 66 п 9 Не установлен и не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя МКД ул Ленина д 66 Красноярский край СевероЕнисейский район СевероЕнисейский городской поселок ул Ленина д 42 далее МКД ул Ленина д 42 не выполнены требования предписания 8712лк от 26052021 а именно п2 выкрашивание бетонного слоя просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостке по периметру МКД ул Ленина д 42 п 3 на проемах подвального помещения МКД не установлены сетки размер ячейки 05 см продухи закрыты ул Ленина д 42 п5 выкрашивание бетонного слоя железобетонных блоков фундамента МКД ул Ленина д 42 п 6 отсутствует освещение в подвальном помещении МКД ул Ленина д 42 п7 не обеспечена освещенность чердачного помещения МКД ул Ленина д 42 п9 протечки системы канализации в подвальном помещении МКД отсутствует заглушка ул Ленина д 42 п 12 В чердачном помещении МКД ул Ленина д 42 установлено наличие строительного мусора ул Ленина д 42 п 13 вытяжные каналы канализации в чердачном помещении МКД ул Ленина д 42 не исправны п 14 выявлены следы протечек кровли МКД ул Ленина д 42 на потолках 5х этажей лестничных клеток подъездов МКД ул Ленина д 42 п15 выявлено отслоение отделочного штукатурного окрасочного слоя в тамбурах подъездов МКД ул Ленина д 42 п 16 разрушение выкрашивание трещины бетонного слоя и кирпичной кладки по краям козырька над входами в подъезды МКД ул Ленина д 42 п17 разрушение отделочного слоя цоколя МКД ул Ленина д 42

Нарушенный правовой акт:

• подпункта а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110требований установленных ч 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ пункт 10 и подпункт «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006г 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения