Причина проверки:

цель проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 755лп1 от 24092021 755лп2 от 24092021 срок исполнения которых истекает 24112021 984ж от 28092021 срок исполнения которых истекает 28112021 989ж от 28092021 срок исполнения которых истекает 29112021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В ходе визуального осмотра МКД выявлено отсутствие навесов над приямками подвального помещения предусмотренным техническим паспортом на многоквартирный дом
• 1 При осмотре подъездов 1 2 3 МКД установлены неисправности штукатурно окрасочного слоя стен и потолков вздутие и растрескивание окрасочного слоя отпадение и обрушение штукатурки и окрасочного слоя стен и потолков местами наличие темных пятен и следов намокания конструкций 2 В ходе визуального осмотра подъездов 1 2 3 МКД выявлено отсутствие защитных экранов на отопительных приборах конвекторах на лестничных клетках3 лестничных площадках подъездов 1 2 3 МКД выявлены почтовые шкафы с абонентскими ячейками предназначенными для обслуживания более одного жилого помещения в неудовлетворительном техническом состоянии а именно частично отсутствуют дверки абонентских ячеек запирающие устройства
• При осмотре подъездов МКД установлены неисправности штукатурно окрасочного слоя стен и потолков вздутие и растрескивание окрасочного слоя отпадение и обрушение штукатурки и окрасочного слоя стен и потолков местами
• В ходе визуального осмотра подъезда 1 МКД выявлено наличие локальных отслоений штукатурноокрасочного слоя стен

Нарушенный правовой акт:

• п 2 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «а» «г» «е» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением правительства РФ 491 от 13082006 п 23 ст 161 п 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ
• п 234 п 329 п 322 п 4211 п 432 п 455 п 521 п322 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 11 п 18 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ пп «б» и «д» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 подраздела 315 раздела 3 части 2 Приложения к Положению о разработке передаче пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома утвержденной Приказом Минрегиона России от 01062007 45
• п 322 п 4211 п 432 п 455 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п 234 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп «г» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением правительства РФ 491 от 13082006 п 23 ст 161 п 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• устранить нарушение
• Организовать мероприятия по устранению нарушения