Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 08092021 589гх об устранении выявленных нарушений на объектах жилищного фонда срок исполнения которого истек 30102021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда жилищным законодательством а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирным домом работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В местах общего пользования повреждено остекление дверных полотен неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины между дверными коробками и стеной неисправна фурнитура на окнах и дверях
• В подъездах МКД поверхности стен и потолков в местах общего пользования на лестничных клетках частично находились в неудовлетворительном состоянии имеются следы от подтоплений отслоения растрескивания штукатурноокрасочного слоя
• В местах общего пользования на площадках в подъездах МКД отсутствуют средства пожаротушения

Нарушенный правовой акт:

• ч23 ст161 Жилищного кодекса Российской Федерации п10 п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п471 п472 п473 п4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• ч23 ст161 Жилищного кодекса Российской Федерации п10 п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п329 п455 п456 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• ч23 ст161 Жилищного кодекса Российской Федерации п10 п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п27 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города от 01072011 84р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска» распоряжение администрации города от 12102018 354р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения представить информацию в Департамент