Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения 243 от 17112021 об окончании строительства объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации7 Предметом настоящей проверки является соблюдение71 Соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации72 Требования наличия разрешения на строительство73 Требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации74 Требований к порядку осуществления строительного контроля установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации иными нормативными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения 243 от 17112021 об окончании строительства объекта капитального строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Магистральные трубопроводы и стояки системы водоснабжения выполнены их труб стальных водогазопроводных обыкновенных Проектное решение трубы стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262752Стояки системы водоснабжения проходящие через перекрытия проложены без гильз 3Магистральные сети канализации в подвале выполнены без установки прочисток на углах поворота и ревизий 4Трубопроводы стояки системы канализации проложены через перекрытия без гидроизоляционного материала5Вентиляционные канализационные стояки не выведены выше кровли на 02 м монтаж стояков выполнен только до присоединения санитарных приборов на 3м этаже отверстия для прохода трубопровода в перекрытии между 3 этажом и чердаком отсутствуют6Магистральные трубопроводы системы канализации в подвале и выпуск выполнены из труб ПП и ПВХ Проектное решение трубы канализационные чугунные7Наружная канализационная сеть выполнена из труб ПВХ Проектное решение из хризотилцементных напорных труб ВТ9 с муфтам САМ по ГОСТ 3141620098Не выполнено устройство лотков под наружную сеть канализации от здания до колодца 19На выпуске канализации не выполнено устройство контрольного колодца КК110На выпуске канализации не установлен сальник ТМ 9006 серия 5900211В верхних точках магистральных трубопроводов системы отопления в подвале не выполнено устройство воздухоотводчиков система находится под давлением12Не выполнено устройство узла регулирования ИТП с установкой насоса запорнорегулирующей арматуры и оборудования КИП система находится под давлением13В местах пересечения стен перегородок и перекрытий трубопроводами системы отопления устанавливаются гильзы из гофрированной пластиковой трубы Проектное решение гильзы из водогазопроводной трубы по ГОСТ 32627514Вводной питающий кабель линии 04 кВ принят марки АВБбШв 495 мм2 и кабеля ВббШв 46мм2 проход в электрощитовую выполнен без отрезка металлической трубы с заделкой негорючим материалом15В электрощитовой не установлен шкаф управления наружным освещением марки ЯУО 9602347454УЗ указан на электрической схеме присоединения к сети16Опоры уличного освещения в количестве 3 шт установленные на территории объекта не соответствуют проектной документации по проекту 4 шт17Марка опор уличного освещения принята ОТФ 13310860 трубчатая фланцевая опора по факту установлены опоры кустарного производства 18Учитывая что предусмотрены по проектной документации опоры уличного освещения марки ОТФ 13310860 трубчатая фланцевая опора под них проектом предусмотрено заземление вертикальные электроды D 18мм2 и фундамент по факту оно не выполнено 19Тип светильников установленных на кустарных опорах сделанные в цеху непонятно кем и где определить не удалось 20В этажных электрических щитах не установлены электрические розетки питающие уборочный инвентарь 21По подвальному помещению и в электрощитовой сети аварийного освещения соединены и проложены совместно с силовой сетью и сетью общего рабочего освещения 22Распределительные сети электроснабжения от этажных электрических щитов до квартирных электрических щитов принята кабелем марки 3ВВГнгLS 110мм2 сменяемо смонтированной в гофротрубе по факту выполнена прокладка под слоем штукатурки и не сменяемо 23Групповые сети электроснабжения предусмотренные по квартирам должны быть проложены в штрабах стен в гофротрубах D 16мм2 по факту проложены под слоем штукатурки 24Подвод кабеля к светильника по квартирам выполнен через отверстия в перекрытиях без применения легко удаляемой массой из несгораемого материала 25В ванных комнатах не установлены электрические светильники марки НПП 9101 над дверным проемом 22 метра 26В кухнях и в ванных принята вытяжная электрическая вентиляция которая запитана отдельной линией от квартирного электрического щита по факту в одном подъезде частично выполнена в другом отсутствует 27не смонтирована дополнительная система уравнивания потенциалов здания28не смонтирована основная система уравнивания потенциалов здания 29В помещении электрощитовой не установлен электрический щит с автоматическим включением резерва марка завод изготовитель Торговая сеть характеристики 40А 230380В IP 31 в составе монтажной панели ЩМП40 36УХЛЗ IP31 800650250мм с автоматическим оборудованием 30В помещения повышенной опасности электрощитовая ИТП подвальное помещение не установлены светильники настенные и потолочные НПП 91011301 31Не смонтирован подогрев водосточной системы водоотведения атмосферных осадков 32Расположение помещения электрощитовой не соответствует проектной документации 33Устройства защитного отключения установленные на вводе в квартирных электрических щитах приняты на 50А по факту установлены на 60А

Нарушенный правовой акт:

• ГрК РФ Градостроительный кодекс РФ от 29122004 190ФЗ
• пункт 4 статьи 7 ст54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ пункт 18 части 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 пункт 31 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п подпункт 4 пункта 341 Административного регламент осуществления службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края регионального государственного строительного надзора утвержденного приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 17102016 132п

Выданные предписания:

• устранить нарушения