Причина проверки:

Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020813456 от 11112021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домаЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 020813456 от 11112021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома

Выявленные нарушения (2 шт.):

• установлено что к фасадам здания по периметру с помощью растяжек а также иных приспособлений прикреплены провода кабеля которые расположены хаотично и имеют провисание
• ООО «Гетея» допустило неисправность отсутствие готовности работоспособности и невыполнения технического обслуживания ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 358 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 п 10 п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 пп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ п 18 Минимального перечня 290 пп «д» п 10 пп «к» п 11 Правил 491 пп «б» п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Произвести снижение перерасчет платы по всем помещениям МКД за содержание жилого помещения за период ненадлежащего содержания ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя