Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020814035 от 25112021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домаЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 020814035 от 25112021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома

Выявленные нарушения (2 шт.):

• собственнику нанимателю жилого помещения 58 за расчетный период с июля по декабрь 2021 года по услуге «содержание и ремонт» излишне начислена сумма в размере 248895 руб
• ООО «ЖЭК» в расчетные периоды с декабря 2020 года по декабрь 2021 года при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в МКД выполняло начисление платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД исходя из объема потребления электрической энергии определяемого как разница объема по показаниям ОДПУ и объема на индивидуальное потребление собственниками нанимателями помещений в МКД А также установлено что при выполнении начисления платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества не применяет социальную норму потребления для населения

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 156 ч 4 ст 158 ЖК РФ пп «ж» п 4 постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 пп «б» п 3 Положения 1110
• ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 92 ст 156 ЖК РФ п 25 п 28 Постановления 614 Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 пп «ж» п 4 Правил 416 пп «б» п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение