Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 020814428 от 07122021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе замеров скорости потока воздуха в вентиляционном отверстии расположенном напротив окна в левом верхнем углу кухни скорость составила 0 мс выявлена обратная тяга что является нарушением требований п 571 п 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 п 92 свода правил 541333302016 «Здания жилые многоквартирные» от 04062017
• В ходе замеров скорости потока воздуха в вентиляционном отверстии расположенном напротив окна в правом верхнем углу кухни установлено что объем удаляемого воздуха составил 337 м3ч 3600х00104х09 что не соответствует нормативному 60 м3ч В нарушении требований п 571 п 572 Правил 170 п 92 свода правил 541333302016 «Здания жилые многоквартирные» от 04062017 отсутствует необходимая тяга в вентканале кухни жилого помещения 90 МКД
• При визуальном осмотре торцевого фасада МКД в границах жилого помещения квартиры 90 на уровне 5 этажа установлена частичная неисправность защитного слоя межпанельных швов трещины частичное отсутствие бетонного слоя что является нарушением п4217 Правил 170

Нарушенный правовой акт:

• п 571 п 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 92 свода правил 541333302016 «Здания жилые многоквартирные» от 04062017
• п 571 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 92 свода правил 541333302016 «Здания жилые многоквартирные» от 04062017
• п4217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по приведению работоспособности системы вентиляции в жилом помещении 90 МКД в технически исправное состояние выполнить работы по восстановлению нормативного воздухообмена жилого помещения 90 МКД
• Провести мероприятия по восстановлению нормативного воздухообмена жилого помещения 90 МКД
• выполнить работы по герметизации швов стеновых панелей МКД