Причина проверки:

проверка проводится со следующей целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 1203ж от 12112021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истек 01122021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание от 12112021 1203ж не исполнено а именно ООО УК «ЖСК» не организованы мероприятия по устранению нарушения не обеспечена работоспособность естественной вытяжной вентиляции в помещении санитарного узла квартиры 25 не обеспечено выполнение работ по герметизации стыков панелей наружных стен в плане квартиры 25 а именно не выполнена герметизация стыков панелей со стороны дворового фасада в месте расположения балкона квартиры 251 Температура в местах сопряжения ограждающих конструкций наружных стен наружных стен и межэтажного перекрытия составила в помещении жилой комнаты квартиры 25 от 970С до 1010С что не соответствует пп 1 таблицы 3 п 523 «СП 231012004 Проектирование тепловой защиты зданий» и является нарушением пп «а» п 10 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 п 3 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 Замеры температуры в местах сопряжения ограждающих конструкций производились при температуре внутреннего воздуха минус 100С термометром радиационным «Raynger» мод МТ заводской номер RAYL000534286 дата след поверки 15112023 свидетельство о поверке САШ161120211093002312 В помещении санитарного узла квартиры 25 МКД нарушена работоспособность естественной вытяжной вентиляции скорость движения воздуха в вытяжном вентиляционном отверстии составила 0 мс что является нарушением пп 571 572 Правил 170 п 15 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• пп 1 таблицы 3 п 523 «СП 231012004 Проектирование тепловой защиты зданий» и является нарушением пп «а» п 10 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правила 170 п 3 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 пп 571 572 Правил 170 п 15 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Организовать мероприятия по устранению нарушения обеспечить выполнение работ по герметизации стыков панелей наружных стен в плане квартиры 25 Организовать мероприятия по устранению нарушения обеспечить работоспособность естественной вытяжной вентиляции в помещении санитарного узла квартиры 25