Причина проверки:

Государственный лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Федеральный закон от 04052011 N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности

Выявленные нарушения (1 шт.):

• содержание и обслуживание

Выданные предписания:

• 1В нарушение обязательных требований п 194 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещает в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информацию о решении собственников помещений в МКД 28 по вопросам поставленным на голосование протокол бн от 04072018 протокол бн от 23052018 Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 194 Раздела 10 Приказа 74 114пр по протоколу бн от 04072018 протоколу бн от 23052018 Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания190120222В нарушение обязательных требований п 194 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещает в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информацию о решении собственников помещений в МКД 41 по вопросам поставленным на голосование протокол бн от 01072019 протокол бн от 09042019 протокол 1 от 31122018 Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 194 Раздела 10 Приказа 74 114пр по протоколу бн от 01072019 протоколу бн от 09042019 протоколу 1 от 31122018 Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания190120223В нарушение обязательных требований п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информация о размере платы за помещение и задолженности по оплате за октябрь 2021 года по помещениям МКД 28Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания190120224В нарушение обязательных требований п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информация о размере платы за помещение и задолженности по оплате за октябрь 2021 года по помещениям МКД 41Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания190120225В нарушение обязательных требований п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информация о размере платы за помещение и задолженности по оплате за октябрь 2021 года по помещениям МКД 23Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания190120226В нарушение обязательных требований п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр ООО УК «Первый Квартал» не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информация о размере платы за помещение и задолженности по оплате за октябрь 2021 года по помещениям МКД 25Устранить нарушение Разместить информацию в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предусмотренную п 71 Раздела 10 Приказа 74 114пр Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания Службы в срок исполнения предписания19012022
• В нарушение обязательных требований п 36 38 Правил 354 п 25 32 Положения 614 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 при начислении платы за электрическую энергию используемую в целях содержания общедомового имущества в МКД собственникам помещений в МКД в 2020 году ООО УК «Первый Квартал» применялись тарифы на электрическую энергию без учета социальной нормы потребления электрической энергии
• В помещениях лестничных клеток подъездов 2 и 3 МКД установлено неудовлетворительное техническое состояние отделочного слоя стен и потолковВ подъезде 2 МКД на 2ом 7ом с 9го по 12й этажи установлено отсутствие защитных экранов на отопительных приборахНа крыше МКД установлено наличие мхаНа крыше МКД над подъездом 2 мкд установлено отсутствие 2х штук зонтов на оголовках вентиляционных шахтУстановлено что в подъезде 3 МКД с 12го по 15ый этажи и в подъезде 2 на 13 этаже пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами не укомплектованы
• Выявлены частичные неисправности тепловой изоляции трубопроводов систем отопления в подвальных помещениях подъездов 234 МКД что является нарушением п 5222 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «ж» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491