Причина проверки:

Настоящая проверка проводится со следующей целью проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 334ж от 18092020 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 11012021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При визуальном осмотре дворового фасада МКД3 между первым и вторым подъездом МКД3 установлено наличие вертикальных трещин кирпичной кладки в месте примыкания стен лоджии к наружной стене с левой стороны лоджии длиной примерно 100 см шириной раскрытия до 1 см с правой стороны длиной примерно 200 см шириной раскрытия до 5 см а также частичное разрушение кирпичной кладки торца несущей конструкции лоджии жилых помещений 13 16 в МКД3 в районе первого и второго этажа Со стороны уличного фасада МКД3 установлено разрушение стены лоджии жилого помещения 11 в МКД3 с левой стороны вываливание кирпичей трещины шириной раскрытия до 2 см При этом управляющей организацией ООО «УДАЧА ПЛЮС» не организовано систематическое наблюдение за трещинами
• При визуальном осмотре по всему периметру МКД установлены неисправности отмостки просадки щели трещины местами отсутствие
• При визуальном осмотре по всему периметру МКД3 в нижней части фасада выявлено местами разрушение кирпичной кладки выветривание цементнопесчаного раствора обрастание цоколя здания мхом

Нарушенный правовой акт:

• 4211 42114 Правил 1704 п 10 и п 11 Правил 4915 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ6 пп «а» «б» п 3 Постановления 11107
• пп 416 417 Правил 1704 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ6 пп «а» «б» п 3 Положения 11107
• пп 4213 4214 Правил 1704 ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ6 пп «а» «б» п 3 Положения 11107
• Правовые основания проведения проверки ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Организовывать систематическое наблюдение за трещиной Стабилизирующиеся трещины следует заделыватьНеобходимо проверить динамику осадки здания установкой маяков в зоне вертикальной трещины В случае прогрессирующей осадки МКД3 необходимо выполнить комплекс инженерногеологических изысканий и разработать проект усиления фундаментов
• Устранить нарушение выполнить ремонт отмостки МКД3
• Устранить нарушение выполнить работы восстановлению разрушений и защите цоколя МКД от увлажнения и обрастания мхом