Проверка Общество с ограниченной ответственность Жилищный центр
№242105309923

🔢 ИНН:	2450034243
🆔 ОГРН:	1172468055242
📍 Адрес:	г Канск мкр Северный д 8
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	15.01.2021

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 15.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственность Жилищный центр (ИНН: 2450034243) , адрес: г Канск мкр Северный д 8

Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208161 от 12012021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения о фактах нарушения лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон Российской Федерации от 30122004 210ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 141111 446п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г Канск мкр Северный д 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	09.02.2021 19:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г Канск мкр Северный д 34 оф 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	15.01.2021
Длительность КНМ (в днях)	18
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	54

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антас Юлия Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор ТП по ВГР службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В силу части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ размер расходов граждан на оплату коммунального ресурса горячая вода потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме далее ГВС СОИ определяется исходя из объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ горячей воды в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера платы исходя из объема горячей воды определяемого по показаниям ОДПУСогласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 20062020 1 большинством голосов собственников принято решение об определении размера расходов граждан на оплату коммунального ресурса ГВС СОИ исходя из объемов определяемых по показаниям ОДПУ Указанный протокол размещен в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Таким образом объем коммунального ресурса ГВС СОИ рассчитывается аналогично расчету объема коммунального ресурса предоставленного на общедомовые нужды по формуле 12 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 гдеVД объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в многоквартирном доме определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета коммунального ресурса объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в uм нежилом помещении объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в vм жилом помещении квартире не оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в wм жилом помещении квартире оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета коммунального ресурса определенный по показаниям такого прибора учетаVкр определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса электрическая энергия газ использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и или газоснабжениюSi общая площадь iго жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном домеSоб общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном домеПри анализе документации представленной к проверке ООО «Жилищный Центр» установлено что в расчетные периоды с октября 2020 по декабрь 2020 объем коммунального ресурса ГВС СОИ определялся в соответствии с порядком предусмотренным пунктом 44 Правил 354 по формуле 12 Приложения 2 к Правилам 354 Объем коммунального ресурса ГВС СОИ составил в октябре 2020 26073м3 в ноябре 2020 13877 м3 в декабре 2020 7383 м3 что подтверждается ведомостями потребления тепловой энергии и теплоносителя в системе горячего водоснабжения МКД ведомостями потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях а также расчетом объемов ГВС СОИ по МКД Далее указанный объем распределялся между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально площадям помещений Применяемые при расчете площади помещений расположенных в МКД соответствуют технической документации и сведениям размещённым в ГИС ЖКХ 441080 м2 общая площадь жилых и нежилых помещений расположенных в МКД 6210 м2 площадь жилого помещения 19 МКД 4780 м2 площадь жилого помещения 40 МКД Количество тепловой энергии затраченной на подогрев определялось исходя из норматива на подогрев 0069 Гкалм3 утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 17052017 276п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории отдельных муниципальных образований Красноярского края» действовавшем до 01012021 При начислении платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ применялись тарифы на горячую воду установленные приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19122018 370п 1916 рубм3 компонент на теплоноситель 182128 Гкалм3 компонент на тепловую энергию Таким образом в ходе проверки нарушений порядка определения размера платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ не установлено

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В силу части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ размер расходов граждан на оплату коммунального ресурса горячая вода потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме далее ГВС СОИ определяется исходя из объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям коллективного общедомового прибора учета далее ОДПУ горячей воды в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера платы исходя из объема горячей воды определяемого по показаниям ОДПУСогласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 20062020 1 большинством голосов собственников принято решение об определении размера расходов граждан на оплату коммунального ресурса ГВС СОИ исходя из объемов определяемых по показаниям ОДПУ Указанный протокол размещен в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Таким образом объем коммунального ресурса ГВС СОИ рассчитывается аналогично расчету объема коммунального ресурса предоставленного на общедомовые нужды по формуле 12 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 гдеVД объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в многоквартирном доме определенный по показаниям коллективного общедомового прибора учета коммунального ресурса объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в uм нежилом помещении объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в vм жилом помещении квартире не оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета объем количество коммунального ресурса потребленный за расчетный период в wм жилом помещении квартире оснащенном индивидуальным или общим квартирным прибором учета коммунального ресурса определенный по показаниям такого прибора учетаVкр определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил 354 объем соответствующего вида коммунального ресурса электрическая энергия газ использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и или газоснабжениюSi общая площадь iго жилого помещения квартиры или нежилого помещения в многоквартирном домеSоб общая площадь всех жилых помещений квартир и нежилых помещений в многоквартирном домеПри анализе документации представленной к проверке ООО «Жилищный Центр» установлено что в расчетные периоды с октября 2020 по декабрь 2020 объем коммунального ресурса ГВС СОИ определялся в соответствии с порядком предусмотренным пунктом 44 Правил 354 по формуле 12 Приложения 2 к Правилам 354 Объем коммунального ресурса ГВС СОИ составил в октябре 2020 26073м3 в ноябре 2020 13877 м3 в декабре 2020 7383 м3 что подтверждается ведомостями потребления тепловой энергии и теплоносителя в системе горячего водоснабжения МКД ведомостями потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях а также расчетом объемов ГВС СОИ по МКД Далее указанный объем распределялся между жилыми и нежилыми помещениями пропорционально площадям помещений Применяемые при расчете площади помещений расположенных в МКД соответствуют технической документации и сведениям размещённым в ГИС ЖКХ 441080 м2 общая площадь жилых и нежилых помещений расположенных в МКД 6210 м2 площадь жилого помещения 19 МКД 4780 м2 площадь жилого помещения 40 МКД Количество тепловой энергии затраченной на подогрев определялось исходя из норматива на подогрев 0069 Гкалм3 утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 17052017 276п «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории отдельных муниципальных образований Красноярского края» действовавшем до 01012021 При начислении платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ применялись тарифы на горячую воду установленные приказом министерства тарифной политики Красноярского края от 19122018 370п 1916 рубм3 компонент на теплоноситель 182128 Гкалм3 компонент на тепловую энергию Таким образом в ходе проверки нарушений порядка определения размера платы за коммунальный ресурс ГВС СОИ не установлено

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственность Жилищный центр
ИНН проверяемого лица	2450034243
ОГРН проверяемого лица	1172468055242

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	15.01.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010001270515
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление государственного лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антас Юлия Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	15.01.2021
Дата окончания проведения мероприятия	11.02.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208161 от 12012021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение изучение и анализ документов имеющихся в распоряжении Службы в срок с 15012021 по 11022021 направление в случае необходимости в адрес юридического лица запроса с требованием предоставить необходимые документы в срок с 15012021 по 11022021 выявление ошибок и или противоречий в представленных юридическим лицом индивидуальным предпринимателем документах либо несоответствие сведений содержащихся в этих документах сведениям содержащимся в имеющихся у Службы документах и или полученным в ходе осуществления государственного лицензионного контроля в срок с 15012021 по 11022021
Дата начала проведения мероприятия	15.01.2021
Дата окончания проведения мероприятия	11.02.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Поступление обращения о фактах нарушения лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	6ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.01.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон Российской Федерации от 30122004 210ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 141111 446п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон Российской Федерации от 30122004 210ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 141111 446п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Общество с ограниченной ответственность Жилищный центр №242105309923