Причина проверки:

с целью оценки соответствия деятельности юридического лица выполняемых работ обязательным требованиям на основании поступившего обращения 5405гх от 29122020 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда жилищным законодательством а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирным домом работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

на основании поступившего обращения 5405гх от 29122020

Выявленные нарушения (8 шт.):

• На лестничных клетках слаботочные кабельные линии связи кабельные линии сети интернет проложены хаотично открытым способом не собраны в «пучки» имеются провисы поэтажные щиты слаботочных линий электромонтажные ниши открыты
• Поверхности стен и потолков в местах общего пользования лестничные клетки подъездные помещения имеют отслоения штукатурно
• Двери входных групп открыты не имеют самозакрывающихся устройств доводчиков отсутствуют нормативные тепловоздухо изоляционные свойства нарушен тепловой контур здания
• При осмотре чердачного помещения установлено наличие строительного и бытового мусора
• При осмотре отмостки МКД выявлены многочисленные нарушения целостности асфальтобетонного покрытия провалы трещины по периметру МКД
• При осмотре подвального помещения МКД выявлены наличие бытового мусора что является нарушением обязательных требований
• При осмотре подвального помещения МКД выявлено неисправность и частичное отсутствие освещения подвального помещения
• При осмотре подвального помещения МКД выявлена протечка трубопровода системы канализации замачивание грунтов оснований фундаментов

Нарушенный правовой акт:

• п 3218 561 562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• п 455 п 456 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• нарушение п 323 п 3211 п 471 п 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• нарушение 334 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• 411 п 413 п 419 п 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города от 01072011 84р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска» распоряжение администрации города от 12102018 354р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска»

Выданные предписания:

• устранить нарушения представить информацию в Департамент